Сообщений в теме: 9

[Ash]

Такая ситуация...
У супругов в общей собственности был дом и земельный участок на нем. По решению суда за каждым была признана 1/2. Супруги были разведены.
По прошествию времени бывший муж просит подписать бывшую жену заявление , заверенное нотариусом : "Сообщаю, что мне известно о предстоящей продаже бывшим мужем земельного участка и дома ( адрес). Против заключения дог купл-пр за цену и на условиях по его усмотрению не возражаю, в суд по поводу расторжения договора обращаться не буду.
Доли супругов зарегестрированы не были.
Бывший муж заключил с третьим лицом договор купли продажи и продал цедиком дом и земельный участок.
Первый иск был подан в суд о расторжении договора купли продажи. Судом было отказано, т.к. жена не являлась стороной по договору.
Сейчас подается в суд второй иск о признании договора недейсвтительным.
Посоветуйте, как можно выиграть дело

Сообщение отредактировал Ash: 19 October 2010 - 15:40

[Alderamin]

Ash

У супругов в общей собственности был дом и земельный участок на нем. По решению суда за каждым была признана 1/2. Супруги были разведены.
По прошествию времени бывший муж просит подписать бывшую жену заявление , заверенное нотариусом : "Сообщаю, что мне известно о предстоящей продаже бывшим мужем земельного участка и дома ( адрес). Против заключения дог купл-пр за цену и на условиях по его усмотрению не возражаю, в суд по поводу расторжения договора обращаться не буду.

Нотариус это удостоверил???

Доли супругов зарегестрированы не были.
Бывший муж заключил с третьим лицом договор купли продажи и продал цедиком дом и земельный участок.
Первый иск был подан в суд о расторжении договора купли продажи.

Бывшая жена, типа, передумала?

Судом было отказано, т.к. жена не являлась стороной по договору.
Сейчас подается в суд второй иск о признании договора недейсвтительным.
Посоветуйте, как можно выиграть дело

Очень просто - найти основания для признания договора недействительным и указать их суду...

[Ash]

Alderamin?
да, нотариус это удостоверила...
Да, жена передумала, т.к. деньги ей никто не отдал...и если взыскивать денежные средства, то с него на данный момент ничего получить нельзя...имущества у него нет, не работает..


Я смотрела основания признания договора недействительным...Единственное, что сюда попадает, т.к. это введение жены в заблуждение...Но как это доказать?
здесь проблема в том, что бы согласие жены на продажу 1/2 земли...

Сообщение отредактировал Ash: 19 October 2010 - 16:39

[galin]

Единственное, что сюда попадает, т.к. это введение жены в заблуждение...Но как это доказать?

178 ГК?
В природе сделки - ДКП - жена не заблуждалась, нотариус удостоверил факт понимания женой природы сделки.
Заблуждения же жены в том, что муж отдаст много бабла, не являются основаниями для применения в деле ст.178 ГК.
Да и еще... еще надо доказать, что полученное мужем бабло не было использовано на нужды семьи.

[Ash]

galin, они в разводе...на нужды семьи оно никак не потрачено

[Pastic]

Жена вправе только требовать половины полученной от продажи суммы.

[galin]

Жена вправе только требовать половины полученной от продажи суммы.

Эта сумма может быть произвольной.
Жена вправе требовать половину рыночной стоимости проданного объекта.

[Pastic]

Жена вправе требовать половину рыночной стоимости проданного объекта.

Согласился бы, если бы не

за цену и на условиях по его усмотрению

[galin]

за цену и на условиях по его усмотрению

слона-то я и не заметил

[Ash]

на счет суммы, составлялась расписка, согласано которой он должен половину от стоимости передать жене...Но здесь проблема в другом.... Дело в том, что иск о взыскании денежной суммы подавать нет смысла, у него ничего нет, он не работает и т.п.
Здесь единственный вариант признать договор недействительным..а как это сделать, - не понятно