Сообщений в теме: 4

[Авантюристка]

Здраствуйте! Помогите пожалуйста У меня следующая проблема:
В 2008 году заключили с инвестиционной организацией (у которой был свой процент проинвестированных квартир у застройщика) предварительный договор купли-продажи квартиры. Дом медленными шагами строится и вот уже осталось два этажа достроить. В свою очередь свои обязательства по оплате мы в полном объеме выполнили. Однако звонят нам из организации и предлагают переоформить наши отношения, а именно: предварительный договор перезаключить на договор паевого накопления в жилищно-строительном кооперативе.

[Jazzanova]

Решайте сами.
Заставить вас конечно не могут.
Это ваше право соглашаться или нет.
В каждой схеме (ПД и ЖСК) для вас есть свои минусы.

[Авантюристка]

Они не укладываются в сроки и поэтому якобы предложили вступить всем в ЖСК, может быть такое?
Например, при вступлении в ЖСК, если в крайнем случае предется судиться, то организацию с которой мы первоначально подписали ПД никак не привяжешь? При вступлении в ЖСК все риски лежат на нас?
Интересно, какова же всё-таки практика по данной категории дел? И было ли у кого-нидуь подобное?

[alexst79]

Скорее всего, застройщик считает, что при замене правовой формы сотрудничества (долевое участие на жилищно-строительный кооператив) у участников строительства не будет возможности выставлять претензии в рамках Закона "О защите прав потребителей", хотя судебной практики по этому вопросу практически нет.
Вот это почитайте: "Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов", "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 2, 2003

[Авантюристка]

)) спасибо за ссылку на данную практику)