Сообщений в теме: 13

[Пётр_1989]

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я являюсь студентом МГЮА им. О. Е. Кутафина и в этом году перешёл на 4-ый курс, выбрав кафедру аграрного и экологического права (экологического и природоресурсного). За время обучения уже написал две небольшие научные работы, с которыми выступал на конференциях. Хочу написать очередную работу, но не могу определиться с темой.
Меня интересует земельное право (а также недочёты в Лесном Кодексе, Водном Кодексе, проблемы экологического права, горного права). На практике с этим всем не сталкивался (точнее не сталкивался с проблемами, но знаю что они есть). Подскажите, пожалуйста, по какой теме желательно писать научную статью?? Только прошу указать именно какие-нибудь существенные практические проблемы, а не общие типа "объекты", "принципы", "место в системе права"

[svb]

Ну попробуйте раскрыть тему получения группами лиц в аренду участков леса на 49 лет гектар в 10-100 по берегам рек и строительства на них капитальных домов и сооружений для персонального отдыха, отгораживания своего пляжа, строительства лодочных (а также водных мотоциклов и яхт) причалов, кортов и т.д. Некоторым удается даже из леса землю вывести (сам делал разок давно, сейчас вряд ли реально). Все это не имеет ничего общего с разрешенным использованием. Вот и поройтесь в Лесном, Водном и Земельном кодексе на предмет как это регулировать, проверять и при необходимости обеспечить государственный интерес. Последние несколько лет тема модная у настоящих пацанов, строятся многие. Вот и подумайте как эту лавочку можно прикрыть, при этом постарайтесь выйти мысленно за пределы Московской области.

Все равно я от мысли строить дом в лесу отказался, буду в деревне строится.

[Buutch]

В науку.

[Пётр_1989]

А если серьезно, то не мог бы ты сузить круг рассматриваемых вопросов

Козлодоеу, я с практикой не сталкивался особо, поэтому не знаю о чём писать было бы перспективней... как-то так... Подумывал о возможном налоге на недвижимость... но заглянув в КонсультантПлюс (у меня полная версия)) обнаружил, что там и так уже успели много конкретных статей написать про это..
Ну так может что-нибудь про такие ресурсы как газ, нефть, энергия) с этим не сталкивался, будет интересно порыться в какой-то конкретной теме из этой области...

Ну попробуйте раскрыть тему получения группами лиц в аренду участков леса на 49 лет гектар в 10-100 по берегам рек и строительства на них капитальных домов и сооружений для персонального отдыха,..

svb, благодарю за интересную идею.. сразу вспоминается Речник) а также почему-то Рублёвка, Сколково и прочее)

Кстати, вот как думаете, можно что-нибудь интересное накапать по ПЕРЕВОДУ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЛПХ (личного подсобного хоз-ва) или Сельхоз.назначения в ИЖС (индивидуально-жилищное строительство)?? или это уже затёртая тема?

Сообщение отредактировал Пётр_1989: 30 October 2010 - 07:55

[Пётр_1989]

Вот советовали мне в этот раздел написать из земельного и что?? Тут что-то никто не спешит помочь с идей

[бармаглот]

Вот советовали мне в этот раздел написать из земельного и что?? Тут что-то никто не спешит помочь с идей

Ничего удивительного. Странный подход к научному поиску.
Вы практикуете? Если да, то проблемы, связанные с землей Вам должны быть знакомы. Если нет - обратите внимание на суд.практику. Межевание, землепользование, общая собственность\пользование собственников жил.помещений в МКД (ТСЖ) и т.д. Везде есть вопросы.

[Smertch]

Пётр_1989

Вот советовали мне в этот раздел написать из земельного и что?? Тут что-то никто не спешит помочь с идей 

вам никто не обязан помогать - захотят - помогут, не захотят - значит ваша проблема неинтересна

Сообщение отредактировал Smertch: 30 October 2010 - 17:05

[земельщик]

А чего ты напишешь про перевод из сельхозки в ИЖС? Деньги плати, да переводи.

А вот и нет. В действующем законодательстве нет ни одного легального критерия целесообразности изменения границ населенного пункта. Поэтому защитить свои права в суде в случае отказа невозможно. Или оспорить явно безумный перевод.
Например, в Кировской области прокуратура оспаривала включение в границы деревни 3000 га сельхозки под жилищное строительство. Вроде, абсурдно: чтобы заселить такую площадь, нужно туда всю область переселить и реально участок никогда не будет застроен, но суд отказал (формальные требования к процедуре были соблюдены).
Если бы я был науч. руководителем и мне было лень переводить самому, выдал бы тему "Изменение границ населенных пунктов в праве зарубежных стран".

Сообщение отредактировал земельщик: 30 October 2010 - 23:38

[Jazzanova]

да ситуация может дойти до абсурда
когда де юре поселок какой-нибудь по юридически зафикисрованной площади может быть больше чем реальный застроенный городок
насчет вопроса топикстартера
ищите да обрящете
наивно полагать, что кто то будет вам дарить результаты своих поисков
труд должен быть вознагражден

[Jazzanova]

вообще все эти переводы планируют отменит вместе с категориями земель
насколько помню такие планы роились в Правительстве РФ
правда пока конкретного законодательного выхлопа не получили
видимо сначала замахнулись, затем изучили тему, поняли масштабы
теперь не рыпаются

[земельщик]

да, такие слухи действительно ходят

Вообще концепцию отмены категорий земель Минэкономразвития подпольно рассылало в начале 2009 года, со сроком внесения соответствующего законопроекта до конца 2009 года (меня попросили ее не афишировать).
Там оч. подробно доказывается, почему категории земель это плохо и надо заменить на тер. планирование, но точных представлений, как сделать лучше нет.
По законопроектному плану Правительства РФ на 2010 подача законопроекта запланирована в гос. думу в мае 2010, но сомневаюсь, что это случится либо примут закон, а срок его вступления в силу отложат года на два.

По моему мнению, эта мера правовую культуру чиновников не улучшит, а расходы и проблемы нынешних правообладателей участков будут велики.
Тем более, по всяким рейтингам Россия в 2010 году скатилась по коррупции до сто двадцать какого-то места.

[Цельс]

в 2010 году скатилась по коррупции до сто двадцать какого-то места

* 154-го.

[Romeo]

Как тему земельно-правовх отношений могу спросить развивалась ли тема оформления права собственности на земельный участок жильцами многоквартирных домов? Законодательство подразумевает оформление права общей долевой собственности, но на практике никто не оформляет. Опишите свой взгляд в какой момент оформлять? какием образом7 и как быть с продажей земли в момент продажи квартиры если право общедолевой собственности на землю уже оформлено? уведомлять всех о продаже? не станет ли это проблемой?

[Пётр_1989]

Вот советовали мне в этот раздел написать из земельного и что?? Тут что-то никто не спешит помочь с идей

Это в прошлом! Извините! Наверное, некоторые не так поняли Помогать-то никто не обязан само собой, но просто трудно как всего лишь студенту найти достойную актуальную проблему... по-этому обратился сюда за помощью к более опытным специалистам Да и тем более тут ни одного поста не было, когда писал это, а админы видимо перенесли посты сюда из другого раздела и тогда тут оживилось всё

наивно полагать, что кто то будет вам дарить результаты своих поисков

Jazzanova, я считаю, что уже достаточно нормально объяснил зачем решил создать тему. По-моему это разные вещи: "дарить результаты поисков" и подкинуть идейку о том, на какую бы тему, по какому бы вопросу можно написать научную статью. Тем более я же в любом случае буду излагать свои мысли по той или иной теме, а интересующимся ведь ещё один взгляд на проблему не должен быть безразличен

обратите внимание на суд.практику. Межевание, землепользование, общая собственность\пользование собственников жил.помещений в МКД (ТСЖ) и т.д.

бармаглот, я скорей всего так и сделаю, последую вашему совету, судебную практику всегда изучать надо при таких раскладах.. но вот только делать это планирую уже когда примерно с темой определюсь, а то массив этой судебной практики огромен

развивалась ли тема оформления права собственности на земельный участок жильцами многоквартирных домов

Благодарю, Romeo! Есть над чем подумать... в этом направлении тоже пороюсь и в скором времени уже определюсь о чём писать буду Правда, мне кажется, что вот такие "оформления" не очень-то и необходимы, если на практике не реализуется) Ну посмотрю ещё...

Если бы я был науч. руководителем и мне было лень переводить самому, выдал бы тему "Изменение границ населенных пунктов в праве зарубежных стран".

Спасибо, земельщик! Только переводить текст надеюсь не придётся, надеюсь найду переведённый материал, если возьмусь за это

Вообще концепцию отмены категорий земель Минэкономразвития подпольно рассылало в начале 2009 года, со сроком внесения соответствующего законопроекта до конца 2009 года (меня попросили ее не афишировать).
Там оч. подробно доказывается, почему категории земель это плохо и надо заменить на тер. планирование, но точных представлений, как сделать лучше нет.

Ого! СПАСИБО ЕЩЁ РАЗ, земельщик!!! Вот это уже действительно интересно! Может быть тогда стоит как раз в этом направлении работать?? Как раз подумывал о переводе земель из одной категории в другую писать что-нибудь.. а тут как раз схожая тема вот намечается.. Надо будет поподробней изучить

По законопроектному плану Правительства РФ на 2010 подача законопроекта запланирована в гос. думу в мае 2010, но сомневаюсь, что это случится

Ну так это так ещё и не случилось получается, если уже октябрь, но о законопроекте ничего? Или может опечатка и нужно было написать "в мае 2011" ? или я что-то путаю?

Сообщение отредактировал Пётр_1989: 03 November 2010 - 03:30