Сообщений в теме: 13

[Bonger]

Доброго времени суток.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 (214-ФЗ):
"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

Верен ли в этом случае расчет пени:

7,75% / 300 * кол-во дней * цена договора долевки * 2

Либо верно следующее:

7,75% / 300 / 360 * кол-во дней * цена договора долевки * 2

То есть вопрос в том, надо ли высчитывать пени из расчета 1/300 ДНЕВНОЙ ставки рефинансирования (делить на 360)?

Есть ли какая-либо судебная практика с данными расчетами?

Сообщение отредактировал Bonger: 02 November 2010 - 13:00

[Sania]

Bonger
Верно

7,75% / 300 * кол-во дней * цена договора долевки * 2

Не забудьте разделить на 100 (перевод процентов в дробь)

[Bonger]

Bonger
Верно

7,75% / 300 * кол-во дней * цена договора долевки * 2

Не забудьте разделить на 100 (перевод процентов в дробь)

Из этих расчетов сумма получается астрономическая. Однако если же еще и делить на 360, то она наоборот получается слишком маленькой. Все говорят по-разному, да и слышал, что в суде был случай, когда судья сделал пересчет (с делением на 360)...

Может кто-то лично сталкивался с осуществлением данных расчетов?

[Sania]

Bonger

Из этих расчетов сумма получается астрономическая

При стоимости квартиры 1 млн.руб. пеня будет 516,66 рублей в день
Не мало, конечно, но астрономии тут ИМХО нет

[Bonger]

Bonger

Из этих расчетов сумма получается астрономическая

При стоимости квартиры 1 млн.руб. пеня будет 516,66 рублей в день
Не мало, конечно, но астрономии тут ИМХО нет

Просрочка в сдаче объекта с 2008 года, а фактическая оплата долевщиком осуществлялась еще раньше. За этот промежуток времени насчитывается как раз таки астрономическая сумма.

[Sania]

Bonger

За этот промежуток времени насчитывается как раз таки астрономическая сумма.

А вот за это не переживайте - суд ее срежет

[Bonger]

Bonger

За этот промежуток времени насчитывается как раз таки астрономическая сумма.

А вот за это не переживайте - суд ее срежет

А вот и нет - пени оказалось больше основного долга на несколько сотен тысяч рублей, однако, суд не снизил ее как несоразмерную.

[SeIvBe]

Bonger

За этот промежуток времени насчитывается как раз таки астрономическая сумма.

А вот за это не переживайте - суд ее срежет

А вот и нет - пени оказалось больше основного долга на несколько сотен тысяч рублей, однако, суд не снизил ее как несоразмерную.

Значит - это сделает касация!

[mailman76]

Цитата(Sania @ 3.11.2010 - 10:21)
Bonger
Цитата
За этот промежуток времени насчитывается как раз таки астрономическая сумма.
А вот за это  не переживайте - суд ее срежет


А вот и нет - пени оказалось больше основного долга на несколько сотен тысяч рублей, однако, суд не снизил ее как несоразмерную.

ОООо! Это что за гуманный суд такой?

[Bonger]

Истец ссылался еще и на то, что за те деньги, которые были уплачены при заключении договора сегодня не купить аналогичную квартиру. А вот сумма иска как раз удовлетворила бы их требования в этом плане.

[Уэф]

Здесь есть вся необходимая информация

Просто умножьте результат на два

Сообщение отредактировал Heartbreaker: 19 November 2010 - 15:25

[Bonger]

К сожалению это немного не то. Мы же говорили о расчете в соответствии пунктом 2 статьи 6 (214-ФЗ)...

[Уэф]

К сожалению это немного не то. Мы же говорили о расчете в соответствии  пунктом 2 статьи 6 (214-ФЗ)...

расчет точно такой. результат умножьте на 2 и получите искомое

[Bonger]

Ну а как же "в размере одной трехсотой ставки рефинансирования"?