Сообщений в теме: 8

[sabules]

Суд в 2009 году выносит решение о наложении ареста на 257 тыщ из массы имущества, квартиры №1 принадлежащего должнику и находящегося по адресу ул.Цветная, д.1. Направляет решение в регпалату и те с удовольствием накладывают арест на все имущество должника, которое есть у них в базе. В октябре 2010 года должник решает продать свою квартиру , расположенную по адресу ул. Черно-белая, д. 2. Регистратор приостанавливает регистрацию сделки, мотивируя арестом на основании решения суда 2009г. Покупатель должника в реанимации почти (расчет до сделки в полном объеме по причине того, что должник и покупатель полуродственники, коллеги и т п), должник под капельницей, так как тож в шоке от такого расклада. Мчится к суд. приставам - те не в курсе, мчится к кредитору своему - те говорят, не мы, к судье - та - без проблем, гони бумагу из банка о погашении и сниму в 5 минут. И снимает, ясндел с Цветной,д. 1. Куда накладывала, оттуда и сняла. Он решение о снятии в регралату - те грят, снимем, с того имущества, которое в решении, с того и снимем. А как же наша Черно-белая квартира? А ненай, грят. На усмотрение регистратора. А на каком основании накладывали арест? А у нас говорят: «СУБЪЕКТНЫЙ порядок наложения арестов». Причем не специалист , не приемщица в местном гардеробе, а начальник отдела . На что, спрашиваю, ссылаетесь? Где в 122ФЗ вам полномочия по аресту физлиц прописали? У нас, говорят, такая практика… Хотя.., что я слюной тут брызжу, у наших регистраторов на любой вопрос ответ - такая практика плюс внутренняя инструкция.
Снять то я сниму, но неужели просто так оставить?
Вот и думаю: хочу иск зарядить. Тока не знаю к кому лучше предъявить.
Покупатель в расписке о получении денег пишет, что в случае отказа ( приостановки) регистрации сделки по истечении месячного срока после подачи документов на регистрацию оплачивает Продавцу(должнику) штраф в размере 1% от суммы сделки за каждый день до регистрации перехода права собственности, а должник потом регрессный иск к регистраторам И моральный вред. Ну ладно у нас все свои, а когда не свои – перспектива лишиться 2 мульенов при зряплате тыща баксов в случае умысла Продавца – это вам не фунт изюма – моральный вред налицо, как грится.
Как народ думает- прокатит?

[sya-aku]

Как народ думает-  прокатит?

Если суд установит, что арест наложен незаконно - то шансы весьма и весьма.

[scorpion]

sabules

Как народ думает- прокатит?

Взыскивать убытки в явно завышенном размере из казны? Ню-ню

[svb]

sabules

Как народ думает- прокатит?

Взыскивать убытки в явно завышенном размере из казны? Ню-ню

В целом все верно, а вот размер убытков Вы в суде замучаетесь доказывать, так что обогатиться за счет казны сильно не прокатит. Максимум, что можно повредничать, помимо изложенного, делать запрос-ответ в Росреестр о законности и обоснованности их действий и стучать в прокуратуру, в центральный Росреестр. Сотрудник, готовивший ответ может получить веселое время и потратит немножко нервов, уж не знаю дойдет ли у них внутри до ДВ. Главное в такой стратегии "маленького вредного муравья" - уточнять кто конкретно принимал решения по аресту, кто их реально исполнял, кто готовил ответ и т.д., потому как когда в деле появляются конкретные фамилии сотрудников, их легче всем сторонам слить по понятиям, чтобы закрыть вопрос.

[sabules]

А про субъектное наложение ареста - это что, действительно обычная практика? Может я отстала от жизни?

[Masyanya]

обжалуйте действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, я сегодня выиграла аналогичное дело!

[sabules]

А можно решение в личку? Пасиб заранее

[Masyanya]

можно, когда будет

[sabules]

можно, когда будет

Масяня! Не наглостью будет напомнить про решение? Спасибо