Сообщений в теме: 2

[Insomnia]

Ситуация обстоит следующим образом: «Был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка (с деп.зем.ресурсов) под капитальное строительство. Прошли все инстанции, проделали титанический труд, устранили все недочеты (около 6 лет понадобилось на все). Вся разрешающая документация легла на стол для последней подписи в Мосархитектуре, в декабре 2009. Однако, подпись там так и не поставили ссылаясь (устно, официального отказа не было), что по новому генстройплану развития Москвы на месте возведения здания предполагается дорога. Важный момент, что генстройплан еще не был принят. По сути Москонтроль отказал, после направления им из Мосархитектуры письма для разъяснения ситуации. Ответ - мы не против строительства, однако там вероятно будет дорога после принятия генстройплана, а посему дать одобрение не представляется возможным». Отсюда возникает вопрос: «На данный момент можно ли через суд добиться положительного решения, что по сути законных оснований для отказа не было и это нарушает наше право на строительство здания?».

И еще такой вопрос: "Если не разрешат строительство, то какие шансы на компенсационный участок учитывая, что на нем нет собственности?"

Буду рад услышать мнения. Спасибо.

[ROY]

У нас участок в аренде, генплан приняли, часть участка режется дорогой и красной линией, вынудили отказаться.
Взамен дали участок другого назначения и за городом.
Но это еще ни чего, многим вообще ничего не дали.

Отжать у вас участок могут легко, вы конечно будете судится, но долго и нудно... гарантировано испортите отношение с влатьимущими

[Insomnia]

Само собой, что в черте города не дадут... а какие правовые гарантии есть на этот случай? Дело в том, что в ФЗ у нас про это как то в открытую не написано. С собственностью все понятно, а вот аренда это дело другое.