Сообщений в теме: 3

[Ale)(andr]

Здравствуйте, коллеги. Помогите пожалуйста с вопросом.

Ситуация: частный дом, разделен на две семьи, долевая собственность. Каждой из семьи принадлежит земельный участок. Надлежаще не оформлено ни одно имущество (у одного договор купли-продажи правоустанавливающий документ от 94 года, у другой ничего, она наследница, но не вступила в наследование, т.е. юридически не оформила, но пользуется и живет в данном доме и соответственно пользуется земельным участком), по справке из ЕГРП имущество ни за кем не зарегистрировано (ни земля, ни участок), инспектор по использованию и охране земли выявил правонарушение, что пользуется землей без оформления документов. Решила одна семья "К" зарегистрировать свой участок, так как она принадлежит "государству", то в соответствии с п.5 ст. 36 Земельного кодекса, они совместно с соседом должны обратиться в администрацию с заявлением. Сосед идти отказывается.

Сделали план-схему пользования участком.

Каким образом оформить "к" участок?

Мой порядок действий, предполагаемый:

1. Решил сделать иск о выделении доли в натуре и установлении границ по фактическому пользованию.
2.После этого провести межевание, с актом согласования границ, где как раз если не подпишет, то значит согласилась при должном уведомлении.Но тут если она не является должно оформленной как собственник, то делать объявление в газете о согласовании.
3. И потом уже с этим документом идти в администрацию.


Можно допустим обойтись без суда и сразу сделать межевание? или какой-то другой вариант решения проблемы подскажите. Ситуация вроде простая, но морочусь уже второй день.

[Амир]

Каждой из семьи принадлежит земельный участок. Надлежаще не оформлено ни одно имущество (у одного договор купли-продажи правоустанавливающий документ от 94 года, у другой ничего, она наследница, но не вступила в наследование, т.е. юридически не оформила, но пользуется и живет в данном доме и соответственно пользуется земельным участком)

Прошу всё таки определится что не оформлено: земельный участок понятно нет ни у кого документов, а на дом нет ни у кого документов?

Предварительно предполагаю вариант оформить всё как многоквартирный дом в порядке ст. 16 фз о введенн в действие Жилищного кодекса если это двухквартирный дом.

[Masyanya]

Сейчас оформят как многоквартирный, а потом вздумают отдельные участки захотеть . И привет
Все же с правами на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, определиться надо бы для начала

Сообщение отредактировал Masyanya: 01 December 2010 - 19:00

[Ale)(andr]

=) как многоквартирный - это отпадает, ребят, больше головной боли, думаю будет.. здесь главное участок разделить, имущество в виде дома, мне "не заказывали"))