Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Прекращение договора управления МКД


Сообщений в теме: 3

#1 flex222

flex222
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 20 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 December 2010 - 02:08

в ч. 2 ст. 162 содержится утверждение

одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока

в. ч. 6 ст. 162 говориться

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

как следует понимать собственников помещений МКД как строну в целом или же каждого из собственников при условии что в ч. 1 ст. 162 ЖК РФ указано "1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения"

является ли достаточным наличие заявления одного из собственников мкд о прекращении договора управления с ним в связи с истечением срока его действия для прекращения такого договора если нет то из чего это следует?

собственного говоря в п. 8.1 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений обозначены как сторона однако как это обосновать в отношении прекращения?

Сообщение отредактировал flex222: 02 December 2010 - 02:10

  • 0

#2 Talion

Talion
  • Старожил
  • 1293 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 December 2010 - 11:07

В ЖК много моментов, вызывающих вопросы, споры и прочие "непонятки". Явно принимали его в спешке. По поводу вашего вопроса. ИМХО, если хотите "всей толпой" прекратить обслуживаться у этой УК, соберите собрание и выберите одного уполномоченного собственника, которому поручите от имени всех собственников расторгнуть договор (уведомить УК о прекращении договора, с приложением выписки из протокола). Можно и одному собственнику уведомить, что лично он намерен не продлять договор, но это ничего не даст. УК и дальше будет обслуживать ваш дом не взирая на отсутствие договора с одним из собственников.
  • 0

#3 SmaLL Chief

SmaLL Chief

    "Давай им там, Нина Павловна, давай... " O. Егорова МГ

  • Partner
  • 2796 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 December 2010 - 15:34

является ли достаточным наличие заявления одного из собственников мкд о прекращении договора управления с ним в связи с истечением срока его действия для прекращения такого договора если нет то из чего это следует?

нет
  • 0

#4 Ч.А.А.

Ч.А.А.
  • ЮрКлубовец
  • 234 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 December 2010 - 01:20

таже обращаю внимание на уже упоминавшееся определение президиума ВАС от 15.07.2010 г. № 1027/10 по делу А11-10018/2008 пардон если оффтоп
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных