Сообщений в теме: 4

[lis2706]

Доброй ночи. Дело обстоит следующим образом:
ДУДС на 178 квартир (застройщик с фирмой "Х"). Данный договор сдали в ФРС для регистрации. Регистратор приостановил регистрацию, в силу того что в приложении нет поквартирной планировки. (Планировка есть, только она не поквартирная, а для определенного типа квартир которые указываются над соответствующим графическим планом)
На данном объекте стр-ва есть 8 типов планировки. В нашем случае в приложении ДУДС'а отразили поэтажную планировку каждого типа квартир и этажа , с соответствующим списком квартир к которым имеет принадлежность данная поэтажная планировка (так для каждого типа планировки). Как я отразил выше, регистратор указала на то что для каждой квартиры должна быть отдельная планировка, имеется ввиду отдельно для каждой квартиры надо отражать планировку(графический план), даже если у нас они типовые.

Очень интересно на сколько это правомерно. Возможно есть по данному чёткое мнение законодателя(НПА), либо сложившаяся практика? Я лично ни чего не нашел =(

п.с. возможно регистратор и права, однако предыдущий ДУДС она зарегистрировала, а по аналогии настоящий отказалась регистрировать.
п.п.с. сумма сделки тоже может заставить работать регистратора очень усидчиво и утрировать объективную реальность, в силу корысти - но я верю в справедливость и неподкупность гос. работников))

[respect_f]

А есть сложность предоставить поквартирные планировки. Судя по ващему вопросу это наиболее эффективный способ решить проблему.
п.с. Возможно регистратор обратил внимание на положения законо об обязательных условиях договора, которы первым обозначено:
определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

[lis2706]

Сложности есть , на то что бы подписать новое приложение уйдет минимум неделя.
У нас типовые дома. В силу этого решили не заморачиваться с поквартирными планами.( 176 квартир) а сделали поэтажные планы для каждого типа дома.фактически мы отразили графически все квартиры. Перечень квартир со всеми необходимыми признаками есть, в соответствии с которым легко распознать нужную квартиру на графическом плане.

[SmaLL Chief]

Перечень квартир со всеми необходимыми признаками есть, в соответствии с которым легко распознать нужную квартиру на графическом плане.

тогда обжалуйте, да и вообще регистраторы оборзели, уже вообще забыли о пределах своей правовой
экспертизы, но да это отдельная тема.

[Ниноля]

А не пробовали на плане написать над каждым типом квартир их номера через запятую (прямо от руки, в тех же договорах). Думаю, это бы решило проблему.