Сообщений в теме: 10

[Mythos]

Здравствуйте!
Модерам: тема ну исключительно по энергетике ибо земельное право не мое =)

Итак. Жила-была ВЛ-10 кВ на земельном участке гражданки. Лет так 30 уже жила и не тужила.
Но вдруг землевладелица решила обратиться в прокуратуру. Прокуратура (не преступления же ей пресекать) обращается на нас в суд в порядке 45 ГПК РФ о выносе с участка данной ВЛ.

Мотивировка - источник повышенной опасности в будущем по ст. 1065 ГК РФ.

Сразу вижу ненадлежащий способ защиты права применительно к 1065 ГК РФ.
Потом возникает мысль про то, что линия то уже как 30 лет стоит и почему это в свидетельстве о праве собственности не отражены обременения?

Вот тут и возникает вопрос ко всем:
Сталкивался кто с такой ситуацией и как ее лучше всего решить?
Сервитут не предлагать. Мы хоть и богатые, но жадные :о))ъ

ПС. Ну не в зуб ногой в земельном законодательстве...=(

[Sur&Adj]

ВЛ-ы не должны проходить над домами.. Тока вокруг.
Тут уточнить бы надо: что первее было 30 лет назад - яйцо или курица?

Сообщение отредактировал Sur&Adj: 06 December 2010 - 14:17

[Mythos]

Все было первым
Линии 30 лет. Земельному участку столько же. Если не больше
Дома рядом с ВЛ нет. Есть просто земля в собственности и страстное желание (просто делание) собственника вынести ВЛ с участка, чтобы там чего-нибудь учудить.

[Sur&Adj]

Не.. так не могет быть.. могет быть так: постороена ВЛ, под ней даны участки для чего? - вот это тоже очень нужный вопрос, ну и ответ на него..
Я сильна сомневаюсь, что сначала был участок, а потом на нём вставили столб. Хотя и это могет быть..Тогда уж другой коленкор.
Вы же сами написали свои думы:

Потом возникает мысль про то, что линия то уже как 30 лет стоит и почему это в свидетельстве о праве собственности не отражены обременения?

они правильные..

Сообщение отредактировал Sur&Adj: 06 December 2010 - 15:05

[kad]

А у вас какие право устанавливающие документы на ВЛ есть ?

[Mythos]

Ясно, что сначала появилась земля. Потом Ададм с Евой. А потом уж Вл-10 кВ.
Участок сформирован ПОСЛЕ того, как поставлена ВЛ в бородатом советском году, когда ставили линии без мнения людей. Лишь бы было электричество.

Правоустанавливающих нет. Есть только техпаспорт и справка о балансовой принадлежности
Это ж движимое имущество.

[kad]

Mythos
Ну тогда будете переносить ВЛ за свой счет, если у землевладельца есть свид. о собственности, да и если нет ему на свой участок быстрей это будет сделать нежели на ВЛку. Может договоритесь и он откажется от части земли по которой идет ВЛ, а вы эти работы оплатите

[Sur&Adj]

...Так что без земли и первого права на неё похоже никак не обойтись, если не хотите платить и переносить..

Сообщение отредактировал Sur&Adj: 06 December 2010 - 17:52

[Azazello77]

вымежевывать землю под ВЛ можно, если ВЛ была построена раньше. В суд, если что, можно смело идти.

Сообщение отредактировал Azazello77: 09 December 2010 - 20:31

[kad]

вымежевывать землю под ВЛ можно, если ВЛ была построена раньше. В суд, если что, можно смело идти.

Да то что эта ВЛ-10кВ была построена 30 лет назад, а гражданин (собствен.) земельного участка по которой проходит эта ВЛ зарегистр. 5 или 10 лет назад свой участок не означает, что СО в суде выиграет дело т.к. исходя из перечислен. документов Mythos

Есть только техпаспорт и справка о балансовой принадлежности

, а этого не достаточно. Чтобы получить межевание на эту ВЛ надо договор аренды зем.участка, план земельного участка, схему расположения зем.участка на кадастровом плане территории, топографическую съемку с координатами каждой опоры ещё вроде какие-то документы, все это минимум пол года займет. И то могут возникнуть проблемы при межевании т.к. зем. участок на ВЛ будет накладываться на зем.участок землевладельца.

Сообщение отредактировал kad: 10 December 2010 - 10:18

[Azazello77]

думаю, не обязательно наличие всех указанных документов. Хватит только тех, которые подтверждают принадлежность ВЛ СО. Например документов, оформленных при приватизации и еще чегонить. СО обладало преимущественным правом офрмления земли под объектом, поскольку земля находилась (находится) на праве постоянного бессрочного пользования. Почему оформление земельного участка собственнику происходило без учета этих особенностей не проблема СО. Из этого и предлагаю исходить. А вообще, лучше самим не лезть в эти разборки и смотреть за реакцией физика. + можно растолковать ему, что заберете вы в итоге у него кусок, призная свидетельство о праве собственности недействительным по изложенным основаниям. Думаю, что ему это никак не надо. Как то так.