Сообщений в теме: 4

[Яныч]

В 2008 году я приобрел в собственность здание. Земельный участок под этим зданием находиться в федеральной собственности. В 2010 году по ст. 36 ЗК я выкупаю этот земельный участок. Федералы собираются впаять иск о взыскании с меня неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период 2008 по 2010 год. В указанный период между мной и федералами ни каких договоров аренды заключено не было.
Коллеги, подскажите, будет ли в моем случае неосновательное обогащение, спасибо.

[PetersON]

да НО есть, пользовались чужим участком. в чем ваши сомнения ?

в реальности подачи иска сомневаюсь

[Civilitigator]

В силу пункта 1 части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

[Smertch]

В силу пункта 1 части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

и что?

[Grinvich]

Когда подали заявление о выкупе участка? Странно, что собственник участка ранее не давал о себе знать. У прежнего собственника здания какое право было на землю?