Сообщений в теме: 3

[bergmann]

Коллеги, прошу откликнуться специалистов по аренде земли в Свердловской области, а еще точнее в области определения ее размера.
Имеем ситуацию с земельными участками (государственная неразграниченная собственность), расположенными в пределах городского округа "Верхний Тагил" - как в пределах послеления, так и за его пределами. Перелопатил кучу нормативных актов, так и не разобрался до конца, какой же методикой пользоваться для ее определения за периоды 2008-2010 года..
Постановление Правительства Свердловской области №64-пп от 31.01.2002 в редакциях этих годов просто не содержит формул для определения ее размера... лишь только в редакции с 13.07.2010 вводится порядок определения... А чтоже до этой даты?? получается, что не установлен порядок? Подскажите, пожалуйста, как же ее считать-то???

[respect_f]

Вы говорите о резмере арендной платы? или о размере участка? или о каком-то другом размере.
Почему вы решили, что ЗУ в государственной собственности? если он находится в пределах Гор. округа, возможно он находится в муниципальной собственности.
Либо же данный участок уже находится в аренде? если так то в договоре должен быть указан как размер участка, так и арендной платы.

В общем, нужна более конкретная информация, нужно понимать что вы хотите, и что вам мешает это получить.

Можете зайти на наш сайт или позвонить (8-343-206-64-46), Я бываю в Кировграде и мог бы заняться вашим делом.

Сообщение отредактировал respect_f: 22 December 2010 - 20:48

[bergmann]

Вы говорите о резмере арендной платы? или о размере участка? или о каком-то другом размере.
Почему вы решили, что ЗУ в государственной собственности? если он находится в пределах Гор. округа, возможно он находится в муниципальной собственности.
Либо же данный участок уже находится в аренде? если так то в договоре должен быть указан как размер участка, так и арендной платы.

В общем, нужна более конкретная информация, нужно понимать что вы хотите, и что вам мешает это получить.

Можете зайти на наш сайт или позвонить (8-343-206-64-46), Я бываю в Кировграде и мог бы заняться вагим делом.

Я говорю именно о размере арендной платы - каким образом он расчитывался в указанные периоды времени. Участки находятся в государственной неразграниченной собственности, ибо есть выписки из ЕГРП, где данных о госрегистрации права собственности нет. Участки в пределах гор. округа, но есть (1) внутри поселения с соответствующей категорией и (2) за пределами поселения с категорией земель промышленности. Договоры аренды есть, в них есть расчет, но его обоснованность подвергается сомнению, и именно с этой целью и задан был вопрос. В числе действовавших в это время нормативно-правовоых актов мне не удалось найти акт, который устанавливал бы порядок расчета аренды (формулу) для данных участков.
Именно это и хочу получить - ткните, пожалуйста, носом в НПА Свердловской области, который определяет порядок расчета арендной платы за участки, находящиеся в неразграниченной собственности, расположенные на территории городского округа Верхний Тагил - как в пределах городского поселения, так и за его пределами.

[bergmann]

если еще конкртенее - то вот:
В Свердловской области действует (пока еще) постановление правительства Свердловсокй области №64-ПП от 31.01.2002 с миллиардом полукривых изменений. В этом документе устанавливаются базовые размеры арендной платы, а также порядок расчета (формулы) арендной платы.
Отдельными приложениями идут:
- формулы для ГО "Город Екатеринбург";
- формулы для Арамильского ГО, Березовского ГО, ГО Заречный;
- формулы для всех остальных районов и ГО.
Последний раздел появился лишь только 13.07.2010... Вопрос - как считали раньше??? На основании чего?