Кто подскажет? Требуется ли согласия комитета по управлению госимуществом для приватизации квартиры, принадлежащей федеральному государственному учреждению на праве оперативного управления? Квартира статусом служебной не обладает.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 13 February 2004 - 15:14
maroder
Приватизация вообще не требует ни чьего согласия, это односторонняя сделка...Требуется ли согласие комитета по управлению госимуществом для приватизации квартиры, принадлежащей федеральному государственному учреждению на праве оперативного управления?
#3
Отправлено 13 February 2004 - 15:26
kuropatka Поясните чуть более подробно свою мысль - насколько мне казалось, что договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации есть двухсторонняя сделка, как и любой другой договорПриватизация вообще не требует ни чьего согласия, это односторонняя сделка...
#4
Отправлено 13 February 2004 - 15:28
Договор приватизации должен заключаться с собственником, в данном случае с гос.органом (или его тер. управлением) осуществляющем от имени РФ права собственника (ст.125 ГК РФ) т.е. с минимуществом РФ
ст.298 ГК РФ
1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом ...
ст.298 ГК РФ
1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом ...
#5
Отправлено 13 February 2004 - 16:37
maroder
ФЗ РФ №1541-1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Исходя из содержания данной статьи согласие СОБСТВЕНИКА не надо!!! Он уже согласился когда принял данный НПА.
Однако статья 4, содержит в себе условия (относящиеся к Вашему случаю):
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
То, есть договор приватизации имущества Вам необходимо заключить с учреждением в оперативное управление которого передано имущество (жилье). Соответственно согласие на "приватизацию" жилищного фонда переданого в управление должно дать территориальное управление Минимущества РФ этому учреждению на весь фонд находящейся у него в управлении.
ФЗ РФ №1541-1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Исходя из содержания данной статьи согласие СОБСТВЕНИКА не надо!!! Он уже согласился когда принял данный НПА.
Однако статья 4, содержит в себе условия (относящиеся к Вашему случаю):
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
То, есть договор приватизации имущества Вам необходимо заключить с учреждением в оперативное управление которого передано имущество (жилье). Соответственно согласие на "приватизацию" жилищного фонда переданого в управление должно дать территориальное управление Минимущества РФ этому учреждению на весь фонд находящейся у него в управлении.
#6
Отправлено 14 February 2004 - 02:20
Zitron, ваши примеры говорят о том, что согласие собственника необходимо лишь в случае приватизации служебного жилья.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
