Ситуация следующая: з/у был передан физику в ПБП постановлением Администрации в 2000 году. Физик был обязан оформить государственный акт на ПБП в Регистрационной палате, но не оформил.
Затем он вступил в прилегающее к участку садоводческое товарищество и "продал" участок. Как продал - "покупатель" уплатил взносы, а садоводы выдали ему садоводческую книжку. Дальше "покупатель", (з/у находится на холме у озера), не задумываясь о правовом стутусе з/у, стал строить дом и хозпостройки.
Вопрос в то как сделать "Покупателя" собственником з/у и построек?
Мои соображения следующие:
1 этап: Зарегить ПБП в УЮ без этого акта, (закомый эксперт из УЮ сказал что УЮ уже ПБП не регит, а знакомы регистратор сказал что зарегит, но недешево).
2 этап: "продавцу" обратиться в администрацию с заявлением о бесплатном приобретении з/у в собственность. Получать право собственности а потом очуждать з/у "покупателю". Либо "продавцу" регистрировать недострой, а потом продавать его "покупателю", тот в свою очередь как собственник недостроя уже возьмет з/у в аренду или вукупит у администрации.
Слишком громоздко получается
Может есть более простое решение, например через администрацию?
