Сообщений в теме: 5

[Power]

Существует двухэтажный частный дом, который был разделен ранее на 4 квартиры, одна половина (две квартиры) принадлежит собственнику А, вторая половина (2 квартиры) принадлежит собственнику Б. Итого есть на 4 квартиры 4 свидетельства о праве собственности.

После пожара квартиры объединили (произведена реконструкция дома), теперь имеем частный дом с 2-мя двухуровневыми квартирами (две половины дома).

В БТИ сделали тех паспорта на часть жилого дома (2 тех паспорта) и порекомендовали обратиться в суд - но с каким заявлением?

Каким образом признать за одним собственним ПС на часть (половину) жилого дома, и за другим собственником ПС на часть (другую половину) жилого дома?

Сообщение отредактировал Power: 18 January 2011 - 11:42

[feta]

А по декларации почему не прошло?
Проект у вас есть? Разрешение на строительство (реконструкцию) получали?

Сообщение отредактировал feta: 18 January 2011 - 13:06

[Neko]

мне кажется признать п\с на часть жилого дома невозможно, поскольку (если я правильно понял из вашего объяснения) раздел дома возможен, если имеется техническая возможность: отделить одно от другого и обе половинки будут "самодостаточны".
МНЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ, что нужно признать право общей долевой собственности с определением долей и определить порядок пользования.

[Alderamin]

Существует двухэтажный частный дом, который был разделен ранее на 4 квартиры, одна половина (две квартиры) принадлежит собственнику А, вторая половина (2 квартиры) принадлежит собственнику Б. Итого есть на 4 квартиры 4 свидетельства о праве собственности.

После пожара квартиры объединили (произведена реконструкция дома), теперь имеем частный дом с 2-мя двухуровневыми квартирами (две половины дома).

В БТИ сделали тех паспорта на часть жилого дома (2 тех паспорта) и порекомендовали обратиться в суд - но с каким заявлением?

Каким образом признать за одним собственним ПС на часть (половину) жилого дома, и за другим собственником ПС на часть (другую половину) жилого дома?

Что Вы понимаете под "частью жилого дома"? У вас было 4 квартиры в доме, а стало 2. Вот и оформляйте право собственности на эти квартиры, с прекращением права собственности на предыдущие 4... Зачем обращаться в суд - совершенно непонятно... Обращаться нужно в Росреестр...

мне кажется признать п\с на часть жилого дома невозможно, поскольку (если я правильно понял из вашего объяснения) раздел дома возможен, если имеется техническая возможность: отделить одно от другого и обе половинки будут "самодостаточны".
МНЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ, что нужно признать право общей долевой собственности с определением долей и определить порядок пользования.

[kochuev]

ЗУ в собственности?
После реконструкции у разных владельцев отдельностоящие строения?
Какой объект права указан в свидетельствах о госрегистрации права (квартира или жилой дом)?
Если земля в собственности, объект - жилой дом и между совладельцами есть договорённость о порядке пользования то в суд идти незачем.

[Alderamin]

После реконструкции у разных владельцев отдельностоящие строения?
Какой объект права указан в свидетельствах о госрегистрации права (квартира или жилой дом)?

Чукча не читатель - чукча писатель? (с)

Если земля в собственности, объект - жилой дом и между совладельцами есть договорённость о порядке пользования то в суд идти незачем.

Потрясно! А если нет - тогда да. Так?