Сообщений в теме: 8

[Fuerza]

Здравствуйте форумчане, юристы.
Меня зовут Александр, живу в центре СПБ.
Проблема в следующем:
Я в коридоре своей квартиры, самовольно (без согласования и соответствующей документации) установил ванну с огораживающей ее деревянной кабинкой.
Квартира приватизирована.
После того как на меня настучали сособственники (соседи) мне пришло вот такое письмо от Администрации центрального района города СПБ – http://siteplus.ru/f...1cb9dbcc49.html
Насторожила следующая надпись в этом письме:
В противном случае мы оставляем за собой право, в соответствии с п.5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, обратиться с исковым заявлением в Федеральный суд Центрального района о продаже с публичных торгов Вашего жилого помещения с выплатой вам вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Вопрос:
Что неужели если я не приведу планировку квартиры в проектное положении то мою квартиру через суд продадут с торгов? Или это развод и на практики такого не разу не было?

PS: После того как мы пропускали указанные в письме даты нам приходили новые письма с новыми датами ( и так раза три)

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Fuerza: 01 February 2011 - 03:08

[like]

теоретически да
http://www.pravop.ru/otvetstv.htm

а практически нет
http://news.yandex.r...овку&rpt=nnews2

но вам и без этого мозг вынесут
а согласовать перенос мокрой зоны, если под ней находится жилая комната, насколько я понимаю, невозможно

[Fuerza]

теоретически да
http://www.pravop.ru/otvetstv.htm

а практически нет
http://news.yandex.r...овку&rpt=nnews2

но вам и без этого мозг вынесут
а согласовать перенос мокрой зоны, если под ней находится жилая комната, насколько я понимаю, невозможно

Добрый вечер Like. Благодарю вас за ответы.
Я хотел бы подробней разобраться....
Мне не понятно, что за ссылки вы мне дали.

Вопросы:
1. Из ваших слов следует, что в практике ни разу не было случая продажи квартиры с торгов в подобных ситуациях? Я правильно понял?
2. Каким образом мне могут "вынести" мозг? О каком переносе "мокрой" зоны идет речь?
Я не чего не переносил. Когда мы въехали в эту квартиру ванны в ней не было. Я ее сделал в коридоре сам. Но для того чтобы избежать штрафа сказал людям, которые приходили из “этой” инстанции, что когда мы въехали в квартиру ванна уже была.
Под нашей ванной нету жилой комнаты (там коридор и кухня).
При таком раскладе можно узаконить нашу ванну?
Кто что еще может прокомментировать?

Сообщение отредактировал Fuerza: 01 February 2011 - 22:52

[sya-aku]

Если Вы уже пустили инспекторов в свою квартиру и показали им ванную - то все равно придется демонтировать.

[like]

придется демонтировать.

узаконить думаете все-таки не получится (кому-то удается расширить ванну за счет коридора)?

[Fuerza]

Если Вы уже пустили инспекторов в свою квартиру и показали им ванную - то все равно придется демонтировать.

А обосновать можете?

Благодарю всех за ответы.
Интересуют еще такие вопросы:
1. Могу ля я узаконить свою перепланировку без суда?
2. Если я сам подам в суд для узаконивания перепланировки, но суд проиграю, то есть суд не разрешит узаконить перепланировку то в этом случае, этот суд постановит чтобы продать мою квартиру с торгов или просто суд завершиться без наказания для меня?

3. Интересно получается....Я живу на последнем этаже, дом старый (ему около 100 лет). Внизу сосед сделал ремонт, перепланировку(не знаю законную или нет) и сейчас моя ванна находится как раз одной половинной над коридором а другой половинной над кухней... Исходя из этого и того что над кухней ванную комнату устанавливать нельзя(если не прав поправьте) я сделал вывод что в случае если у соседа перепланировка законная то мне не разрешат узаконить ванну в этом месте?Правильно? Но я допускаю что сосед делал перепланировку не законно и также предполагаю что все квартиры в нашем доме( под нами) одинаковые во всем...Если так то получается что узаконить ванну в этом месте можно!?

Сообщение отредактировал Fuerza: 03 February 2011 - 21:29

[like]

думаю, вам дадут срок для возвращения всего в первоначальное состояние

[Fuerza]

Интересно а если я саму ванну уберу(разберу) со всеми сантехническими узлами но огораживающую кабинку не буду разбирать то я выполню требования Администрации(изложенное в этом письме) о приведении планировки квартиры в проектное положение? Или нужно и кабинку тоже разбирать?

[Carolus]

Fuerza, демонтируйте то, что делает ванну ванной (саму ванну, трубы и пр.), обязательно зафиксируйте на комиссии, что Вы привели помещение в прежнее состояние, а затем ... снова поставьте всё обратно. И больше в дом никаких проверяющих не пускайте. Кстати, если обнаружат снова, то можно повторять этот круговорот по-новой, поскольку зафиксированное выполнение требований жилищной инспекции означает, что Вы не прежнее нарушение продолжаете, а новое нарушение допустили. Новых нарушений можно допускать сколько угодно, и исправлять их.