В теме одно сообщение

[Masha Kaniwets]

Добрый день, столкнулась со следующей ситуацией, может кто знает.
В декабре 2010 погашена ипотека на квартиру, частично средствами материнского капитала. Квартира находится в общей совместной собственности мужа и жены. Соответственно по материнскому капиталу имеется обязательство о выделении доли ребенку (2 года) после снятия обременения с квартиры. Необходимо ли переводить собственность из совместной в долевую? нужно ли все делать этапами - то есть сначала снимать обременение через Регпалату, затем устанавливать режим долевой собственности, а затем уже заключать договор дарения доли ребенку?
или можно сделать одновременно - подать документы в Регпалату на снятие обременения и одновременно договор дарения (тк по идее ст245 ГК это позволяет
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.. Т.о. не нужно переводить собственность в долевую...).
И договор дарения (также вычитала в комментариях) можно подать в простой письменной форме (не нотариально заверенный)...?

заранее всем спасибо.

[Alderamin]

В декабре 2010 погашена ипотека на квартиру, частично средствами материнского капитала. Квартира находится в общей совместной собственности мужа и жены. Соответственно по материнскому капиталу имеется обязательство о выделении доли ребенку (2 года) после снятия обременения с квартиры. Необходимо ли переводить собственность из совместной в долевую? нужно ли все делать этапами - то есть сначала снимать обременение через Регпалату, затем устанавливать режим долевой собственности, а затем уже заключать договор дарения доли ребенку?
или можно сделать одновременно - подать документы в Регпалату на снятие обременения и одновременно договор дарения (тк по идее ст245 ГК это позволяет
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.. Т.о. не нужно переводить собственность в долевую...).

Обсуждали совсем недавно - Дарение из совместной собственности...

И договор дарения (также вычитала в комментариях) можно подать в простой письменной форме (не нотариально заверенный)...?

Да.

Все вопросы обсуждались неоднократно - не нарушайте Правила и пользуйтесь Поиском!