Нотариусы отказываются включать в наследственную массу принятого уже наследства земельный участок по причине отсутствия свидетельства на право собственности на землю. Оговорка - дубликаты свидетельств, книги регистрации учета этих свидетелств уничтожены в ходе пожара, и даже копию взять не представляется возможным. Есть правоустанавливающий док-т - решение местного сельсовета от 08.1993 года о предоставлении земельного участка гражданину, а так же постановление конца 1994 года об утверждении материалов инвентаризации и предоставлении земельных участков.
Очевидно, что основанием возникновения ПС является постановление (решение) (первое или второе - в данном контксте не важно).
Нотариусы в один голос утверждают, что свидетельство - правоустанавливающий документ.
Конечно, бред, но обосновывают свою позицию тем, что в п.3 указа Президента РФ от 23.04.1993 г. №480 четко сказано, что "на вновь предоставляемые гражданам з.у. ... выдаются док-ты, удостоверяющие права на землю, и с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю..". Вроде, мы и согласны бы признать его правоудостоверяющим, но момент возникновения права четко определен в Указе.Моя позиция. Очевидно, что данный пункт Указа противоречит ГК РСФСР, где указаны основания возникновения права, и ЗК РСФСК (а именно ст.30 и 31 - порядок предоставления земельных участков гражданам). В тот момент действовала Конституция РСФСР, в статье 121.8 указано, что в случае противоречия указов президента конституции, законам, применяется конституция, закон. Причем, статьи 30-32 ЗК РСФСР были отменены указом же президента, но уже 24.12.1993 года (№2287). Все эти доводы отметены как несущественные.
В принципе, мой вопрос легко можно решить через суд (признание Пс в порядке наследования или же уст-е факта владения им-м), но хочется обжаловать отказ нотара. Что скажете?
