Назрела необходимость предоставить собственнникам помещений в многоквартирных домах все льготы и прибыли от домовладения: передать им все доходные помещения в доме (общее техническое и нетехническое имущество) для извлечения дохода, права реконструкировать свои дома с увеличением площадей (мансарды и пристройки),права строить новые здания на прилегающих земельных участках, права использовать свой коллективный актив как финансовый инструмент для работы на фондовых рынках, в бизнесе и т.п. Владельцы помещений в МКД - это крупный собственник капитала, способный сам не только отремонтировать и сделать энергосберегающим и современным свой дом, но и инвестировать в экономику страны. Осталось дело за законодателями и за самими собственниками. Когда собственники-домовладельцы перестанут просить милостыни у государства, когда они позиционируют себя как собственников-домовладельцев, способных самим решить все проблемы ЖКХ, только тогда можно будет начать конструктивный диалог с администрацией. Для этого необходимо привлечь собственников к конструктивной законотворческой деятельности.Требуется реформа жилищного законодательства, создание субъекта домовладения (по образцу финского законодательства), создание домовладельческих компаний, внесение изменений в градостроительный Кодекс, в Земельный Кодекс, уточнение всех процедур оформления земельных участков, инвентаризации и регистрации собственности на общее имущество МКД и все помещения, не имеющие законных владельцев на момент регистрации.
Анализ ситуации.pdf 183.31К
154 скачиваний
