Я истец- требования были о признании доверенности недействительной и признаниия договора купли-продажи недействительным.Моя бабушка не помнит подписывала доверенность на продажу квартиры или нет, мы назначили почерковедческую экспертизу, сейчас с экспертизой ознакомились подтвердилось, что подписывала, а денег после продажи она не получала, какой документ в суд написать чтобы изменить наши требования.
|
|
||
|
|
||
Как поменять исковые требования
Автор
-Люданя-
, 24 Feb 2011 10:25
Сообщений в теме: 22
#2
-Lbp-
#3
-GVS-
#4
-Люданя-
Отправлено 24 February 2011 - 17:24
Доверенность на представление интересов (постороннему лицу) по продаже бабуленой квартиры с последующей покупкой жилого помещения либо с перечислением денежных средств на счет бабули. Получается ни квартиры, ни денег ничего.
#5
-Pastic-
Отправлено 24 February 2011 - 17:26
какой документ в суд написать чтобы изменить наши требования.
Никакой. Подавать новый иск. Изменяется и предмет и основания.
#6
-GVS-
Отправлено 24 February 2011 - 17:31
А можно текст в студию? Еще желательно договорчик и акт приема-передачи квартиры...Доверенность на представление интересов (постороннему лицу) по продаже бабуленой квартиры с последующей покупкой жилого помещения либо с перечислением денежных средств на счет бабули. Получается ни квартиры, ни денег ничего.
#7
-Люданя-
Отправлено 24 February 2011 - 21:29
Договор обыкновенный купля-продажи по доверенности, без акта приема-передачи. Выдержки из доверенности- Доверенность общая быть представителем в органах по учету объектов недвижимого имущества (регпалата), с парвом предъявления для регистрации и получения после необходимых документов. Продать за цену и на условиях по своему усмотрению, получить следуемые деньги с правом открытия расчетного счета на имя бабули для перечисления ден.средств после продажи. Купить жилое помещение,... а также расписываться и совершать иные формальности.
#8
-Ludmila-
Отправлено 24 February 2011 - 21:32
Я не удивлюсь, если всплывёт и расписка, подписанная бабулей...
#9
-Люданя-
Отправлено 24 February 2011 - 22:00
Расписки нет, та сторона подтвердила. Может не новый иск подавать, а врамках старого, уточнить требования в связи с результатом экспертизы.
#10
-Pastic-
Отправлено 24 February 2011 - 23:11
а врамках старого, уточнить требования
Русский язык Вы не понимаете?
Изменяется и предмет и основания.
#11
-okira-
Отправлено 24 February 2011 - 23:14
а я бы в органы обратилась - мошенничество чистой воды и адвоката нормального наняла...все-таки не галоши на кону, а квартира
#12
Отправлено 25 February 2011 - 09:54
Опять вернемся к доверке...
Если в доверке прописана обязаность передачи ден. средств и она не производилась то как и сказал -Pastic-
Получить деньги понятно, открыть счет для перечисления тоже... но по моему отсутствует обязаность перечислить? или я не прав... толкуем то буквально...Продать за цену и на условиях по своему усмотрению, получить следуемые деньги с правом открытия расчетного счета на имя бабули для перечисления ден.средств после продажи.
Если в доверке прописана обязаность передачи ден. средств и она не производилась то как и сказал -Pastic-
Подавать новый иск. Изменяется и предмет и основания.
#14
Отправлено 27 February 2011 - 03:36
Скорее всего, иск подан к покупателю?
Если квартира не в залоге, то, скорее всего, подтверждение получения денег прописано прямо в договоре, который прошел регистрацию.
В этом случае нужно подавать иск к доверенному лицу, получившему деньги, но не передавшему доверителю.
Если квартира не в залоге, то, скорее всего, подтверждение получения денег прописано прямо в договоре, который прошел регистрацию.
В этом случае нужно подавать иск к доверенному лицу, получившему деньги, но не передавшему доверителю.
#15
Отправлено 27 February 2011 - 13:13
А основание иска какое будет? (просто не сталкивалась) и как доказать, что деньги не передавались, если в договоре указано, к примеру, что расчет между сторонами произведен полностью? (т.е. имеется в виду что у сторон к друг другу нет претензий по расчету, тут сложно к доверенному лицу прдъявлять что-то, опять же, на мой взгляд). Расписка - это необязательный документ, если ее нет, не значит что и денег продавец не получал.Скорее всего, иск подан к покупателю?
Если квартира не в залоге, то, скорее всего, подтверждение получения денег прописано прямо в договоре, который прошел регистрацию.
В этом случае нужно подавать иск к доверенному лицу, получившему деньги, но не передавшему доверителю.
Тут уже высказывалос мнение про органы, думаю, если есть серьезный повод, конечно, и доказательства, прилагать усилия к возбуждению уголовного дела, доказывать, что имеет место присвоение денежных средств.
Сообщение отредактировал ЯнаАршинина: 27 February 2011 - 13:16
#16
Отправлено 27 February 2011 - 14:28
доверенное лицо действует в интересах доверителя. денежные средства, полученные от другой стороны, получены доверенным лицом от имени и в интересах доверителя, поэтому подлежат передаче (мб, за вычетом определенного вознаграждения доверенного лица) доверителю. Если этого не произошло, имеет место неосновательно сбереженные средства, т.е. неосновательное обогащение.
#17
Отправлено 27 February 2011 - 18:05
Люданя, вам тут много вариантов ваших дальнейших действий накидали, я только не совсем поняла, все-таки у вас в договоре было прописанно, что деньги должны быть перечисленны на банковский счет? А покупатель точно передал деньги доверенному лицу? Я к чему спрашиваю, первый вариант: если покупатель деньги передал доверенному лицу, а доверенное лицо, в свою очередь, их не передало бабушке вашей, то тут да - как посоветовал remedium - подавайте иск к доверенному лицу, основание - неосновательное обогащение (только это новый иск, никакое не уточнение не дополнение имеющегося в процессе искового!!!). Второй вариант. Если деньги не были переданы покупателем доверенному лицу (к примеру в договоре прописанно перечисление на счет, а деньги не перечислялись, это легко установить), то попробуйте подать иск о признании договора незаключенным, мне так это все видится...
#18
Отправлено 27 February 2011 - 20:55
К тому же действительно напишите и заяву на доверенное лицо в прокуратуру.
Из объяснений этого доверенного лица может быть, что то вылезет полезное для Вас.
Из объяснений этого доверенного лица может быть, что то вылезет полезное для Вас.
#19
Отправлено 27 February 2011 - 22:07
Если деньги не были переданы покупателем доверенному лицу (к примеру в договоре прописанно перечисление на счет, а деньги не перечислялись, это легко установить), то попробуйте подать иск о признании договора незаключенным
Давно договор купли-продажи недвижимости стал реальным?
#20
Отправлено 28 February 2011 - 03:22
Если деньги не были переданы покупателем доверенному лицу (к примеру в договоре прописанно перечисление на счет, а деньги не перечислялись, это легко установить), то попробуйте подать иск о признании договора незаключенным
Давно договор купли-продажи недвижимости стал реальным?
Ну да, чего это я? (двойку мне и выговор
) это же не дарение 
тогда по незаключенности вопрос закрыт.
#22
Отправлено 28 February 2011 - 14:36
Что лучше? Разве договор дарения не может быть реальным?
это же не дарение
Еще лучше
#23
Отправлено 28 February 2011 - 22:11
Что лучше? Разве договор дарения не может быть реальным?
Договор дарения недвижимости заключен в любом случае С МОМЕНТА ГОС.РЕГИСТРАЦИИ.
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
