Сообщений в теме: 6

[Сергей_И]

Здравствуйте! Вопрос к знатокам земельного дела!

Правомерно ли мне отказали в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок соседа по следующим мотивам? см. сканы ниже

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Pit-kin]

Ну исходя из содержания отказа вы просили копию конкретного кадастрового паспорта,который ранее уже выдавался. Законом предусмотрено получение сведений об объекте недвижимости. Поэтому, исходя из имеющейся информации отказ правомерен.

Сообщение отредактировал Pit-kin: 11 March 2011 - 04:50

[Сергей_И]

Ну исходя из содержания отказа вы просили копию конкретного кадастрового паспорта,который ранее уже выдавался. Законом предусмотрено получение сведений об объекте недвижимости. Поэтому, исходя из имеющейся информации отказ правомерен.

А где в законе написано, что сведения на конкретный документ и его копию можно получать только один раз?

Может кто знает и подскажет в каких еще документах может присутсвтвовать выписка данного кадастрового паспорта с указанием площади и границ участка?

Должна же она хранится в архивах росеестра даже если она не актуальна.

[Виктория Л.]

Заверенная копия ранее выданного кадастрового паспорта не выдается, т.к. в таком формате выдача сведений не предусмотрена законом. Можно получить копию документа, хранящегося в кадастровом деле, но все зависит от точности толкования норм органом кадастрового учета, могут и не дать, сославшись на то, что выдаются только копии документов, на основании которых сведения вносились в кадастр. Если права на участок регистрировались, то кадастровый паспорт еще хранится в ЕГРП.

[grin095]

Вы объясните зачем нужна копия именно этого кадастрового паспорта?
Почему нельзя просто сведения попросить?

[Сергей_И]

Вы объясните зачем нужна копия именно этого кадастрового паспорта?
Почему нельзя просто сведения попросить?

Сосед получил в наследство участок площадью 1600 м.кв, а продал 1700 м.кв новым хозяевам, которые самовольно захватили 100 кв.м перед домом. Этот паспорт фигурирует и в договоре-купли продажи. Землеустроительное дело этого участка сделано с нарушениями, существует большая вероятность, что оно вообще сделано в 2010 г., а оформленно датой 2008г, именно для того что бы узаконить самовольный захват общественной земли 100 кв.м. Копию кадастрового паспорта на основании которого сделано межевание нам выдали без вопросов, а вот копию паспорта после межевания, в котором уже должно быть написано, что границы установлены, нам упорно не хотят показывать. А если в этом паспорте указана площадь з/у 1600 м.кв. тогда все нарушения и подлог документов становятся очевидными. в 2009 году на этот участок новые хозяева сделали новый кадастровый паспотр, который и показывают везде, типа вот он участок и был такой...

Сообщение отредактировал Сергей_И: 15 March 2011 - 22:48

[Pit-kin]

Просмотр сообщенияgrin095 (15 Март 2011 - 15:47) писал:
Вы объясните зачем нужна копия именно этого кадастрового паспорта?
Почему нельзя просто сведения попросить?


Сосед получил в наследство участок площадью 1600 м.кв, а продал 1700 м.кв новым хозяевам, которые самовольно захватили 100 кв.м перед домом. Этот паспорт фигурирует и в договоре-купли продажи. Землеустроительное дело этого участка сделано с нарушениями, существует большая вероятность, что оно вообще сделано в 2010 г., а оформленно датой 2008г, именно для того что бы узаконить самовольный захват общественной земли 100 кв.м.

Сообщение отредактировал Сергей_И: Вчера, 19:48

Думаю ситуация выглядит следующим образом. Сосед получил в наследство 1600 кв.м. в результате межевания площадь была уточнена,получилось 1700, границы были согласованы с соседями, зарегистрировано 1700.Закажите выписку из кадастра, в нем будет указана фактическя площадь.

Копию кадастрового паспорта на основании которого сделано межевание нам выдали без вопросов, а вот копию паспорта после межевания, в котором уже должно быть написано, что границы установлены, нам упорно не хотят показывать.

Исходя из вашего топика, вы запрашивали не это.

А если в этом паспорте указана площадь з/у 1600 м.кв. тогда все нарушения и подлог документов становятся очевидными.

Каких документов?

в 2009 году на этот участок новые хозяева сделали новый кадастровый паспотр, который и показывают везде, типа вот он участок и был такой...

Что значит сделали кадастровый паспорт?
В общем, исходя из ваших ответов проблема неясна, также непонятно, в чем нарушение ваших прав.