Сообщений в теме: 4

[Воттаквот]

Мы арендуем помещение. Арендодатель хочет, чтобы коммуналка оплачивалась по счетам "эксплуатационных организаций" - это прописано в договоре. Также в договоре прописано, что арендатор за электроэнергию и воду платит по счетчику. Договор составлен неграмотно. Внимание, вопрос: имеет ли право арендодатель требовать оплаты по счетам, если у нас договора нет с эксплуатационной организацией?

[Zmeyka]

Из вопроса неясно, кому Вы будете платить? Перед кем обязательства?
Как правило Арендодатель платит своему поставщику коммунального ресурса, а арендатору перевыставляет ту же сумму пропорционально объемам потребления/занимаемой площади

[Sur&Adj]

Мы арендуем помещение.

у нас договора нет с эксплуатационной организацией

Давайте подумаем..
Внимание, вопрос: является ли Арендодатель эксплуатационной организацией?

[Воттаквот]

Из вопроса неясно, кому Вы будете платить? Перед кем обязательства?
Как правило Арендодатель платит своему поставщику коммунального ресурса, а арендатору перевыставляет ту же сумму пропорционально объемам потребления/занимаемой площади

Платим арендодателю по счет-фактуре стоимость коммуналки с НДС. Имеют они право выставлять нам такой счет с НДС? "Пропорционально объемам" - это значит по счетчикам?

[Zmeyka]

Платим арендодателю по счет-фактуре стоимость коммуналки с НДС Имеют они право выставлять нам такой счет с НДС?

да

"Пропорционально объемам" - это значит по счетчикам?

Вы договариваетесь с арендодателем - пропишите так, как это будет на самом деле - обычно по счетчику - это значит по прибору учета, а пропорционально - это когда есть счетчик на несколько объектов и его показания делятся пропорционально по какому-то принципу (по площади. по розеткам, по перечню оборудования и т.п)