В этой теме нет ответов

[Т-95]

Добрый день!

Ситуация следующая:
Физлицо владело частным домом с участком, который фактически представлял из себя два дома, стоящих рядом и имеющих одну общую стену и два отдельных входа. Юридически это один дом с одним адресом.
Физлицо решило юридически оформить разделение дома и участка на две части и продать один из домов с участком.
Документы на владение обоих домов и участков физлицо оформляет на себя.
Если продажа будет осуществлена менее, чем через 3 года после разделения за цену более миллиона, будет ли лицо платить НДФЛ?
Срок 3 года начинается с момента переоформления свидетельств о регистрации прав собственности или с момента, когда лицо фактически владело этим домом, даже если он ранее был частью другого дома?