Сообщений в теме: 4

[Larson2100]

Очень прошу совета. В 2007 году купила квартиру, плачу жилищный кредит. На дом признали аварийным. Прописана у мамы (она одна собственник). В администрации мне предложили, чтобы получить новую квартиру (по программе переселения из ветхого и аварийного жилья) я должна:
- расприватизировать свою квартиру (но я ее не приватизировала, а купила, имею свидетельство на право собственности).
Еще как вариант администрация предложила выкупить мою квартиру, но только в том случае если мама подарит мне свою квартиру или долю в ней, то есть я должна быть собственником еще какого-нибудь жилья.

Правомерны ли предложения администрации, не останусь ли я безо всего

[Ионыч]

Правомерны ли предложения администрации, не останусь ли я безо всего

Вы явно недопоняли "предложения" администрации, расселяют (если расселение вообще состоится - для этого нужно решение власти и деньги в бюджете) и собственников и "социальных" жильцов, только первых исходя из рыночной стоимости жилья, а вторых по метрам, которые у них были в пользовании. Хотите застраховаться от "остаться ни с чем" - буквально идите в страховую компанию (пожар, обрушение и проч.)

[Larson2100]

Уточнила - "расприватизировать" - это значит оформить дарение квартиры администрации, затем она со мной заключает договор социального найма, только в этом случае я получу новое жилье. Дом включен в программу переселения в 2011 году. Как я поняла, я должна подарить свою квартиру администрации, за непринадлежащую мне квартиру продолжать в течении 10 лет платить жилищный кредит, платить за квартиру найм (так как будет оформлен договор социального найма).

[Ионыч]

... оформить дарение квартиры администрации, затем она со мной заключает договор социального найма, только в этом случае я получу новое жилье. Дом включен в программу переселения в 2011 году.

Остается гадать ваш это бред или сотрудников администрации... "Хорошим" нанимателям дадут новые квартиры, а "плохих" собственников выгонят на улицу... Как бы наоборот не вышло - собственникам заплатят деньги, а соцнаймщиков в общежитие до конца дней...

[Яна83]

Заставить Вас подарить квартиру администрации никто не может (даже через суд). Выселению из аварийного жилищного фонда подлежат как наниматели (те кто живут по договорам соц. найма) так и собственники. Просто собственники выселяются по ст. 32 Жилищного кодекса РФ и у них изымается жилое помещение путем выкупа. При этом между собственником и администрацией заключается соглашение о выкупной цене. Рекомендую Вам просто прочитать ст. 32 ЖК РФ там всё описано. Если Вы всё же добровольно переведете свою квартиру из частной собственности в муниципальную (подарите), то при выселении администрация предложит вам квартиру по общей площади равной той что у Вас была. Здесь выселение уже будет по ст. 89 ЖК РФ.