Доброго времени суток! Прошу помощи, ситуация следующая:
1. Есть доля в доме, часть которой была получена (перешла) в порядке наследования и часть- путем сделок по отчуждению (2 договора дарения). Свидетельство о праве собственности на долю получено.
2. Имеется выписка из похозяйственной книги о выделе 100 и 200 кв.м. земли в 70-80-х годах на лиц, наследники которых подарили по указанным выше договорам дарения свои доли в доме. Т.е. дом находится в общей долевой собственности (право зарегистрировано), а на землю необходимо получить свидетельство на 300 кв.м. На кадастровом учете 100 и 200 кв.м. земли не стоят.
Другим сособственникам дома выдавались свои квадраты земли (согласно данным из похозяйственных книг), границы не определены. Ни у кого земля в собственность не зарегистрирована. По плану БТИ участок почему-то идет как единый- общей площадью 22 сотки.
Подскажите куда обращаться в сложившейся ситуации для оформления прав: в Росреестр или в муниц. образование?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 05 April 2011 - 12:56
Здравствуйте! Обращаться нужно в муниципальное образование, если хотите приватизировать фактический участок 22 сотки. Без администрации вы можете зарегистрировать право собственности на 300 кв.м. в Росреестре, но только в долевую собственность. Даже если разделите дом на части врядли у вас 300 кв.м. можно будет разделить с учетом минимальных норм земельных участков. В кадастр участок можно внести как ранее учтенный без межевания по выписке из похозяйственной книги.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
