Сообщений в теме: 5

[Хусуф]

Здравствуйте снова.

Я уже консультировалась у вас по поводу залития квартиры.

И уже вроде собрала все документы. Отнесла их в суд.
Но мне пришло извещение, что дело приостановлено, т.к. я не привела доказательства того, что залив произошёл именно из "той" квартиры.

Я очень прошу вашей помощи, что делать. Поясняю:

В акте, составленном ТСЖ (они пришли ко мне на следующий день), говорится только о том, что "следы протечки из вышерасположенной квартиры №147 (это "та" квартира)" и далее перечисляются эти следы.
А утверждать, что именно 147-я квартира в этом виновата, они отказываются писать, т.к. не смогли в том момент туда попасть и засвидетельствовать ситуацию.

Но! При этом прошу обратить внимание на следующее:

Залив я обнаружила поздно вечером (меня не было дома) и я тут же позвонила в диспетчерскую и ко мне пришёл дежурный (аварийный) сантехник.
Вот он как раз и смог попасть в "ту" квартиру и засвидетельствовать, что протечка по их вине. Но поскольку это был какой-то дежурный сантехник (на аварийке), то утром в составе комиссии ТСЖ его уже не было. А был другой сантехник, который работает в дневное время.

Теперь я не могу соединить концы.

Сантехник от ТСЖ (тот самый "аварийный") вроде бы был и всё засвидетельствовал, но отказался писать что-то, т.к. это дело комиссии ТСЖ и он один не полномочен. (И правда, наверное)
А когда пришли ТСЖ (утром), то уже не попали в "ту" квартиру, и, соответственно, уже ничего не могут засвидетельствовать о виновнике катастрофы.
И, вроде бы, на первый взгляд всё логично. Но у меня ощущение, что кто-то из них меня дурит, а у меня не хватает ума от кого и что я должно потребовать в данной ситуации, чтобы соединить концы.

Или, может быть, мне написать в суд какое-то приложение к иску, чтобы суд пригласил в качестве свидетеля аварийного сантехника? он же, хоть и аварийный, но не с улицы взятый.

Управляющий ТСЖ говорит, что, если что, то суд может вызвать аварийного сантехника в качестве свидетеля, установившего виновника катастрофы.
Но ведь суд даже не принимает документы без этого свидетельсва!

Можно ли потребовать от ТСЖ дополнительный акт , в котором тот аварийный сантехник засвидетельствует вину "той" квартиры? НО ПРОШУ ВАС, СКАЖИТЕ В КАКОМ ВИДЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОФОРМЛЕНО ЭТО ДОПОЛНЕНИЕ?
Я разговаривала с управляющим ТСЖ - он понятия не имеет, в какой форме нужно оформлять это дополнение. И как должно звучать это описание вины "той" квартиры? Управляющий говорит, что не знает каким должен быть текст и форма такого дополн. документа, чтобы суду было достаточно .
Я обещала ему узнать у вас.

Что делать? хочу надеяться, что я объяснила понятно и не слишком утомила вас.

Спасибо большое.

[Shu]

Но мне пришло извещение, что дело приостановлено, т.к. я не привела доказательства того, что залив произошёл именно из "той" квартиры.

оставили без движения? по идее не могут приостанавливать из-за этого, потому что именно в процессе Вы будете доказывать, что залив произошел из "той" квартиры.

пообщайтесь с помощником, объясните ситуацию. спросите, какие доказательства эту женщину устроят. сообщите, что не можете их представить по таким-то причинам. если процессуально бороться, то пишите частную жалобу на определение об оставлении заявления без движения.

А утверждать, что именно 147-я квартира в этом виновата, они отказываются писать, т.к. не смогли в том момент туда попасть и засвидетельствовать ситуацию.

"виноватых" суд устанавливает.
в процессе можно будет привлечь собственников квартир над "той" в качестве ответчиков либо третьих лиц для начала. произвести осмотр "той" квартиры со специалистами и т.д.

[Хусуф]

Спасибо большое, Shu!

Вот то, что мне прислали из суда:

- "Исследовав представленное исковое заявлелние, судья полагает необъодимым оставить заявление А.Х.Ф.(имя) без движения, как не соответствующее требованиям статей 131, 132 Гражданского проц. кодекса РФ.
К представленному исковому заявлелнию не приложены документы, подтверждающие обстоятельство того, что ущерб, причинённый заливом квартиры, произошёл по вине Рябуш. Л.А. (в том числе заключение эксперта о причинах залития)"

вот эти последние строки вызывают у меня замешательство. Я ведь представила им акт ТСЖ, правда в нём не сказано, что именно Рябу-на виновата в залитии квартиры, но указано, что залитие со стороны её квартиры.
Что им ещё надо?

Пожалуйста,
Вы не могли бы подсказать мне, в какой форме должно быть оформлено это дополнение к акту , свидетельствующее о вине виновной квартиры и что за текст там должен быть и чьи подписи, чтобы та судья этим удовлетворилась?
Управляющий правда не знает. И боится, что опять состряпает что-то бесполезное.

Прошу, посоветуйте.
Просто не хочется затягивать время, а так, может, получится быстрее, если просто донесу этой судье то, что ей надо.

Спасибо большое.

[Shu]

после шапки

16 марта 2011 года районным судом г. вынесено определение об оставлении моего искового заявления без движения.
Из определения следует, что мне необходимо представить (1) документы, подтверждающие стоимость спорного имущества, (2) справку с места жительства, (3) характеристику на меня и несовершеннолетнего ребенка, (4) документы, подтверждающие уплату государственной пошлины, либо документы, подтверждающие отсутствие денежных средств для уплаты госпошлины.
На определение об оставлении искового заявления без движения от 16 марта 2011 года представляю следующие дополнительные документы и пояснения.

Вы не сможете представить суду "заключение эксперта", потому что суд должен назначить экспертизу. потом ответчик не обязан Вас пускать в квартиру для экспертизы и других обследований.
в процессе вопрос будет решен так
Статья 79. Назначение экспертизы
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

пообщайтесь с помощником, включите "я не понимаю, что Вы от меня хотите, скажите мне, я дурак". пусть объяснят, что им надо.

у Вас ТСЖ в качестве соответчика заявлено? вдруг прорыв до первого запорного устройства.

Сообщение отредактировал Shu: 05 April 2011 - 22:36

[Хусуф]

Cпасибо огромное! Бесконечно благодарна за ответ.
И за очень важную для меня информацию.

у Вас ТСЖ в качестве соответчика заявлено? вдруг прорыв до первого запорного устройства.

не. Не заявлено.
Их сантехник был в "той" квартире и установил, что с трубами всё в порядке. А залив произошёл по причине халатного обращения с водой (оставляют кран открытым при засорённой раковине). Чем чревато для меня, что я не выставила ТСЖ в качестве соответчика?

Но я уже отдала иск в суд пол-месяца назад. И заявление теперь, наверное, исправить невозможно.

Но я подготовила частную жалобу на такое определение судьи. Завтра хочу отдать.

Ещё, если можно, вопрос:

Там, в письменном уведомлении суда о приостановке дела в конце письма вместо моей фамилии стоит уже чья-то другая. ))))
Наверное, судья, от избытка эмоций уже не контролировал руку. Вот с такими "издержками" в официальном уведомлении что делают?
Мне нужно обратить на это внимание вышестоящего суда и вписать это также в частную жалобу? Или пропустить это как ошибку?

Если вписать, то как это выразить?

И ещё, есть ли у меня основания просить в этой частной жалобе назначить мне другого судью, ввиду того, что я считаю прежнего судью некомпетентным в виду незаконно выставленных мне претензий по приостановке дела. Или же это - прерогатива суда, в который я подаю жалобу?

Спасибо большое.

[Massive]

Переношу тему в Процесс.