Имеется жилое помещение, состоит из 3х комнат. Менее 3-х лет в собственности. Неделю назад оно было разделено на 3 объекта недвижимости (на доли). На каждое получено Свидетельство о гос.регистрации права. Сейчас планируется продавать все 3 объекта, разным покупателям. Сумма продажи каждой доли будет менее 1 млн. рублей. (но ведь если ссумировать доли получается почти 3 млн. руб.) Требуется ли уплачивать ндфл?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 08 April 2011 - 20:25
Юрист ?
Доля в праве как объект недвижимости - это хорошо !
P.S. дабы не сочли за флуд: требуется (абз.3 п.1 ч.1 ст.220 НК РФ).
Доля в праве как объект недвижимости - это хорошо !
P.S. дабы не сочли за флуд: требуется (абз.3 п.1 ч.1 ст.220 НК РФ).
#3
Отправлено 09 April 2011 - 16:02
Дико извиняюсь за данный пассаж..спешка...разделено на 3 объекта недвижимости (на доли)
Дык в курсе. Но ведь абсурд получается-разделили на 3 доли и получили имущественный налоговый вычет на всю сумму...абз.3 п.1 ч.1 ст.220 НК РФ
#4
Отправлено 09 April 2011 - 17:46
В чем Вам абсурд видится?Но ведь абсурд получается-разделили на 3 доли и получили имущественный налоговый вычет на всю сумму...
Вы что разделили на три доли?
Объект недвижимости или право на него?
Другими словами, у Вас реальный раздел произошел, когда появились самостоятельные объекты недвижимости, т.е. когда свидетельстве в главе объект права стоит "жилое помещение", "квартира" и т.д., или вы между тремя раздлили право на данный объект и у Вас в свидетельстве стоит "доля в праве"?
предлагаю, еще раз перечитать ст. 220 с учетом изложенного илибо переформулировать вопрос, либо предложить адекватный с точки зрения НК вариант возможности вычета каждому долевику в полном размере
#5
Отправлено 11 April 2011 - 12:24
Extreme, все понял! Спасибо большое за разъяснение! Конечно же права на объект недвижимости перешли к 3м лицам
Сообщение отредактировал Макаренок: 11 April 2011 - 12:26
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
