Сообщений в теме: 3

[В_припрыжку]

Доброго дня! Может кто сталкивался на практике с регистрационной службой по такой теме:

Есть ДДУ на несколько помещений, есть уступки (без перевода долга) на часть помещений.
Первый дольщик оставшиеся права не оплатил, застройщик хочет в одностороннем порядке
отказаться от исполнения ДДУ. Регистрационная зарегистрирует прекращение только
в части неоплаченных помещений 1 дольщика...или прекращение в отношении всех дольщиков по ДДУ?

[Massive]

В_припрыжку,
уступка идет на оплаченные цедентом помещения? Ежели так, то согласия застройщика не нужно.
На неоплаченные, соответственно, наоборот.
В чем вопрос?

[В_припрыжку]

Массив, добрый день! Уступки уже зарегистрированы. Так как ДДУ по всем площадям один...новые дольщики также стали стороной по этому ДДУ. Теперь застройщик хочет от ДДУ отказаться, так как оставшиеся на самом первом дольщике площади не оплачены. Вопрос в том, как регистрация отобразит этот отказ со множественностью дольщиков..частичный отказ вроде как 214-фз не предусмотрен...

[Женечка2005]

А разве Росреестр не требует подтверждения оплаты договора первым дольщиком? По практике нашего Росреестра могу сказать: либо должна быть указанная справка, либо будет зарегистрирована ипотека в пользу застройщика. Из вышеизложенного делаю вывод, что отказаться от передачи можно только в части неоплаченных объектов.