Сообщений в теме: 2

[byryndychixa]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста: в целях проведения газификация садового товарищества участкам было необходимо провести межевание.
Мы (собственники з/у (№ 112)) обратились в соотвествующую отранизацию, которая обязалась провести комплекс мероприятий по межеванию з/у (ООО "Топограф").
К сожалению, собственниками смежных з/у межевание было проведено ранее, и получилось, наш з/у № 112 зажат с трех сторон (четвертая сторона - дорога) уже согласованными границами. В итоге: площадь з/у № 112 согласно Свидетельству о гос.регистрации права = 636 кв.м, а в отчете о проведении межевания площадь з/у = 612 кв.м. При фомировании проекта межевого плана было установлено, что з/у № 112 имеет частичное наложение на соседний участок № 111(справа от з/у № 112) (площадь наложения 50кв.м.) и на соседний участок № 114 на 10 кв.м.Таким образом, организацией, проводившей комплекс мероприятий по межеванию кадастровые работы были приостановлены. С соседями договорились, забор решили перенести.
Однако, площадь з/у № 112 равной 363 кв.м. не стала. Выходит, что третьему соседу (з/у № 113) приплюсовали часть квадратных метров з/у № 112... Межевание з/у № 113 также проводил ООО "Топограф", который на вопрос: "Куда, мол, делись 24 кв.м.?" отвечает: "Будем считать, что вы их з/у № 113 подарили!"
Подскажи, пожалуйста, как поступить в такой ситуации?
Собираемся обращаться в суд, ибо с Топографом внесудебно рещить вопрос не удается... Верно ли будет оспаривать результаты выполненных по межеванию работ соседних участков и требовать безвозмездного устранения недостатков выполненных работ? Площадь, указанную в Свидетельстве, достаточно будет подтвердить выпиской из госудаственного кадастра недвижимости? Можно как-то подтвердить, что з/у № 113 прибавили наши 24 кв.м.?
Заранее благодарю.

[natali_2715]

В данном случае затрагиваются права третьих лиц, т.е. собственников соседних участков, соответственно иск о безвозмезном устранении недостатков нет, Скорее иск о признании права.

Сообщение отредактировал natali_2715: 24 May 2011 - 16:19

[Buutch]

К сожалению, собственниками смежных з/у межевание было проведено ранее, и получилось, наш з/у № 112 зажат с трех сторон (четвертая сторона - дорога) уже согласованными границами

Вы соседям акты подписывали?