Сообщений в теме: 9

[Андрей Коган]

Доброго времени суток, по решению суда, вступившему в законную силу, произошёл выдел доли в натуре Магазина. Для выдела доли необходима перепланировка (установка разделительной стены, устройство дополнительных перегородок и т.п.). Изготовил проект перепланировки, в соответствии с проектом произвёл перепланировку. Пошёл в БТИ заказать новые техпаспорта, отказали, что нужно согласовывать проект перепланировки в Администрации города, за тем после перепланировки получать Акт ввода объекта в эксплуатацию, говорят, что без Акта ввода и в Росреестре откажут в регистрации... А как же решение суда, в котором чёрным по белому написано каким образом произвести выдел доли и что для этого необходимо??!! На сколько я знаю Решение суда имеет статус Федерального закона, кто прав??! Заранее спасибо.

[Alderamin]

по решению суда, вступившему в законную силу, произошёл выдел доли в натуре Магазина. Для выдела доли необходима перепланировка (установка разделительной стены, устройство дополнительных перегородок и т.п.). Изготовил проект перепланировки, в соответствии с проектом произвёл перепланировку. Пошёл в БТИ заказать новые техпаспорта, отказали, что нужно согласовывать проект перепланировки в Администрации города, за тем после перепланировки получать Акт ввода объекта в эксплуатацию, говорят, что без Акта ввода и в Росреестре откажут в регистрации... А как же решение суда, в котором чёрным по белому написано каким образом произвести выдел доли и что для этого необходимо??!!

Процитируйте резолютивную часть решения...

На сколько я знаю Решение суда имеет статус Федерального закона

[Андрей Коган]

Выкладываю всё решение целиком.

А по поводу Федерального закона я ошибаюсь? Тогда к чему его можно прировнять?

Прикрепленные файлы

•  A04-4313-2010_20110128_Reshenie.pdf   180.25К   463 скачиваний

[batukov]

Пошёл в БТИ заказать новые техпаспорта, отказали, что нужно согласовывать проект перепланировки в Администрации города, за тем после перепланировки получать Акт ввода объекта в эксплуатацию, говорят, что без Акта ввода и в Росреестре откажут в регистрации...

Чушь,хотя нужно смотреть региональные НПА.Если для перепланировки нежилья в вашем регионе существует НПА,то придется получать акт ввода в эксплуатацию.Но можно и не получать,получив кадастровый паспорт с новым планом и соответствующей отметкой(о несогласованной перепланировке),сдаваться на регистрацию.Главное,что бы совокупные границы бывшего помещения не были измененны, о чем орган осуществляющий кадастровый учет,Вам выдаст справку.

[Андрей Коган]

Живые есть??((

[batukov]

Чем мотивирован(в письменной форме надеюсь) отказ от проведения техинвентаризации?

[Андрей Коган]

Чем мотивирован(в письменной форме надеюсь) отказ от проведения техинвентаризации?

В БТИ объясняют следующим образом - нет разрешения Администрации города на перепланировку, делать техпаспорт не хотим. Максимум, что от них добился, могут провести обмер, но на новом техпаспорте поставят штамп "Разрешение на перепланировку отсутствует". В Росреестре поясняют, что если просто по существующим стенам разделить здание, то достаточно решения суда и тех(кадастрового)паспорта, а после возведения перегородки уже нельзя... Объяснял, что наружные размеры и площадь не изменились, им пофиг(((

[blackmag]

Андрей Коган, чем дело у вас кончилось?

[Андрей Коган]

Андрей Коган, чем дело у вас кончилось?

Пока приостановку сделали до 28 июня, кассация пройдёт напишу...

[Alderamin]

чем дело у вас кончилось?

Пока приостановку сделали до 28 июня, кассация пройдёт напишу...

Почему не пишете?