В этой теме нет ответов

[Kxent]

Здравствуйте, помогите советом.

Есть не жилое помещение в многоэтажном жилом доме, расположенное на первом этаже. В собственность было помещение было оформлено в 2007 году, соответственно с этого года нужно было платить за теплоэнергию, но мы не заключали договор и не платили. В 2010 году обратились в ТЭК, сначала нам не отдавали договор подписанных только с их стороны, ссылаясь на то что нам надо сначала погасить задолженность с 2007 года, несколько месяцев мы ходили просили отдать, но они не отдавали. После чего нам отдали договор в котором как нам показалось у нас слишком много обязанностей, и граница установлена по стену всего дома, т.е. мы отвечаем за всю систему тепловых сетей в доме, контролируем какие то задвижки, сообщаем в ТЭК по окончанию и по началу отопительного сезона какие то данные и т.п. В связи с тем что дом в котором находиться наше помещение обслуживает УК мы написали в ТЭК акт разногласий где просили исключить некоторые пункты из договора. Но ТЭК нам на это не ответили и замолчали. Пару недель назад пришло исковое заявление о взыскании с нас просроченной задолженности с 2007 года и хотят обязать нас подписать их договор. Мы согласны что надо оплачивать за полученные услуги, но хотим что бы все было в рамках закона и разумно. Но как договориться с ними, на что можно сослаться.

Еще так же хотелось бы узнать где есть формула расчета Гкал для таких помещений как у нас. Оно же не отдельно стоящее здание, а они замерели стены с улицы и посчитали, один год 9 Гкал, следующий, 10 Гкал, а теперь 17 Гкал.

Может договор нужно было заключать с управляющей компанией?

Буду рад любой помощи. процесс назначен на 22 июня.