Как соотносятся между собой положения п. 6 ст. 709 и п. 3 ст. 743 ГК РФ?
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Я на стороне Заказчика.
Понятное дело, хотим в договоре видеть твердую цену без возможности ее изменения, даже в случае выявления доп. работ, т.к. Сводный сметный расчет делает ГП на основании нашей тех. документации и он самостоятельно несет риски "неучета" каких-либо работ в ССР или превышения объемов каких-либо работ.
ГП аппелирует к положениям п. 3 ст. 743, мол все равно доп. работы должны оплачиваться.
Кто прав?
