Сообщений в теме: 7

[gvilde]

Покупатель договорился с застройщиком (в пред. договоре), что окончательная стоимость квартиры будет определяться по итогам обмера БТИ, и соответственно будет произведена доплата денег покупателем или возврат денег застройщиком.

Обмеры произвели, подписали дополнительное соглашение (к пред. договору), доплатили деньги. Право собственности признавали через суд.
Потом покупатель понимает, что замеры БТИ - неверные. Доплату производить не надо было. (Новый обмер БТИ его подозрения подтвердил).

Правильно ли подавать иск о возврате неосновательного обогащения?

[Massive]

gvilde,
БТИ выдал справку о технической ошибке при первом обмере?

[gvilde]

Справки нет,

есть письмо со стороны собственника о том, что обнаружено несоответствие, ответ БТИ, что произведён новый обмер. Ну и, собственно, новые документы БТИ.

[Massive]

gvilde,
требуйте справку о технической ошибке.
Иначе застройщик встанет на позицию, что площадь уменьшилась вследствие действий дольщика (ремонты, затирки и т.п.)

[Declarant]

Добрый день.
Предварительный договор предусматривает изменение стоимости квартиры с учетом следующего:
1) по данным контрольного обмера ПИБ - Сразу вопрос: Где-то читала про предварительные обмеры. Чем отличаются предварительный и контрольный? - Далее по тексту - в соответствии с фактическим увелич/уменьш общей площади и /или площади лоджии на 5 и более процентов относительно данных, указанных в договоре, на сумму, исходя из стоимости одного кв. м общей приведенной площади. В случае уменьш/увелич. менее, чем на 5 проц. стоимость квартиры не меняется
Вопрос - есть ли основание трактовать этот пункт, что до 5 проц. в любом случае не оплачивается? Например, разница 6% - оплачивается дополнительно только 1%.

Спасибо

[Declarant]

Прошу прощения - но вопрос был есть ли основания (есть ли возможность) трактовать такую редакцию в пользу покупателя?
Спасибо