Впервые сталкиваюсь с такой ситуацией: собственнику здания принадлежит 2/3 доли на земельный участок на котором это здание находится. Здание продается, в соответствии со ст.35 ЗК РФ одновременно со зданием надо продавать и долю на земельный участок. Но ведь есть ст.250 ГК РФ - преимущественное право покупки доли на з/у есть у других его сособственников. Вопрос: требуется ли в данном случае получать согласие на продажу доли на з/у от других собственников земли?
|
|
||
|
|
||
В теме одно сообщение
#2
Отправлено 23 June 2011 - 12:38
Впервые сталкиваюсь с такой ситуацией: собственнику здания принадлежит 2/3 доли на земельный участок на котором это здание находится. Здание продается, в соответствии со ст.35 ЗК РФ одновременно со зданием надо продавать и долю на земельный участок. Но ведь есть ст.250 ГК РФ - преимущественное право покупки доли на з/у есть у других его сособственников. Вопрос: требуется ли в данном случае получать согласие на продажу доли на з/у от других собственников земли?
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. ч. 2 ст. 250 ГК
