Сообщений в теме: 12

[Золото]

Есть должник, который возврат займа гарантировал своей недвижимостью, долг не возвращает, сейчас случайно узнали, что в отношении него у ссп уже оценка имущества состоялась и там 10! должников, подаем иск, с обращением взыскания на имущество, в счет займа, но в юстиции аресты приставские, вопрос: кому отдадут? как переригистрировать на нас если в решении прописанно: обратить взыскание на имущество А по адресу: ___________ в счет долга?

[Золото]

Ау! 30 просмотров - есть здесь кто? Ребят реально нужно...

[Ruslan111]

Если не продадут с торгов то предложат сначала залогодержателю за минусом 25%, если не возьмете то первому подавшему исполнительный лист.
Я так понял цель забрать недвижку себе? Если да, то почему бы не попробывать заключить мировое с должником, по идее мировое можно заключить и на этой стадии (если не ошибаюсь). Главное в суде это пропихнуть и доказать что мировушка никаким образом не ущемляет права других кредиторов. Я бы вместо иска об обращении взыскания на имущество, подал бы об исключении из акта описи ареста, после чего во внесудебном порядке забрал себе. Покрайней мере сейчас так и пытаюсь сделать.

[Dremlin]

Ruslan111, полагаете, что Золото - залогодержатель? очччено сомневаюсь

[Ruslan111]

Ruslan111, полагаете, что Золото - залогодержатель? очччено сомневаюсь

ну судя что она написала:

подаем иск, с обращением взыскания на имущество, в счет займа,

выходит что залогодержатель.

[Dremlin]

просто волшебные слова "залог", "ипотека", "залогодержатель", "залогодатель" ну нигде не прозвучали. Зато есть интересное

возврат займа гарантировал своей недвижимостью

[Золото]

просто волшебные слова "залог", "ипотека", "залогодержатель", "залогодатель" ну нигде не прозвучали. Зато есть интересное

возврат займа гарантировал своей недвижимостью

Все правильно, нет залога, есть рассписка, физика другому физику, с указанием полученных денег, и гарантированием возврата имуществом)С должником решили в суде на мировое "Выходить", т.к. нам он должен больше чем всем остальным вместе взятым, но есть одно но, это имущество уже арестовано приставом, собственно по этому мы и начали в суд подавать, т.к. если не вернет денюжку, больше взять будет нечего.

Сообщение отредактировал Золото: 30 June 2011 - 11:21

[Ruslan111]

я думаю нет регистрации залога (речь идет о недвижке) значит и нет преимущественного права. Скорее всего только на общих началах. Вы говорите, что долги других кредиторов очень маленькие - тогда может полчуиться оспорить арест по основанию его не соразмерности?

[Dremlin]

Золото, тогда в общую очередь. Ускоряйте процесс вынесения решения. Если долгов у других кредиторов и в самом деле меньше, чем стоимость недвижимости, просите обеспечительные меры - арест счетов должника и при этом позаботьтесь проверить, чтобы пристав остаток от денег, вырученных от продажи недвижимости, перечислил именно на арестованный счет.

[Ruslan111]

в идеале бы вообще затормозить процедуру реализации до момента получения решения, я бы договорился с одним из нынешних взыскателей у кого сумма поменьше, на условиях что докините ему денег и от его имени начал вставлять палки в колеса по реализации. В этом случае есть шансы получить больше.

[Золото]

в идеале бы вообще затормозить процедуру реализации до момента получения решения, я бы договорился с одним из нынешних взыскателей у кого сумма поменьше, на условиях что докините ему денег и от его имени начал вставлять палки в колеса по реализации. В этом случае есть шансы получить больше.

Да мы уж от имени должника обжаловали оценку, соответственно и/п должны приостановить, должнику нашему свой интерес мы за недвижку ему часть % спишем, как получить больше, там пристав ващее по одному взыскателю есть решение о рассрочке и прекращении и/п так нет она его тож. в список взыскателей впиндюрила, у на сумма превышает все остальные даже если их сложить( Самое интересное: мы сегодня оценили недвижку 1980000 сумма по листам остальным - 960000 с копейками, сумма оценки у пристава копейка в копейку совпадает с общей суммой, должнику варик с нами разговаривать полюбовно, т.к. имеем на него рычаги, он и готов нам все отдать да только не знает как. А если в решении будет прописанно, что взыскать сумму с А, в пользу Б, путем обращения взыскания на имущество ______? так прохляет?

перечитала... жуть, прошу прощения за сленг и наличие ошибок, переживаю

Сообщение отредактировал Золото: 30 June 2011 - 16:28

[Ruslan111]

Так если должник на вашей стороне слепите еще один договор займа и увеличте сумму по листу, соответственно после продажи недвижки будет все распределяться пропрционально долгам, ну вам больше и достанется. А потом на осток долга- откажитесь. Все довольны-ну кроме других взыскателей

[Золото]

Так если должник на вашей стороне слепите еще один договор займа и увеличте сумму по листу, соответственно после продажи недвижки будет все распределяться пропрционально долгам, ну вам больше и достанется. А потом на осток долга- откажитесь. Все довольны-ну кроме других взыскателей

СПС, так наверно и поступим, по поводу других, могут "повозмущаться", но пардон должник у нас реально деньги брал, а по всем остальным шел поручителем, и денюжку выплачивает солидарно, с з/п, мы то давали шоб на 1 банк меньше стало.