Сообщений в теме: 4

[Austin Powers]

Коллеги, имеется ГСК, энное количество членов которого на протяжении длительного времени не уплачивают членские и целевые взносы, а также не закончили строительство гаражей в оговоренный соглашением с кооперативом срок.
Сразу оговорюсь, что никто из членов кооператива права паенкопления не имеют, и все гаражи строят либо своими силами, либо подрядным способом.
Казалось бы, нет ничего проще - исключть неплательщиков из кооператива.
Однако, многие из неплательщиков имеют недостроенные гаражи, либо достроенные, но неригодные для эксплуатации (течи, трещины на стенах и т.д.). Право собственности на данные гаражи и незавершенные объекты строительства не зарегистрировано.
Соответственно, возникает вопрос, что делать с данным имуществом. Конечно, самый очевидный вариант - соответствующий иск об обязании ответчиков освободить территорию ГСК от занимаемого ими имущества в порядке ст. 304-305 ГК РФ (ГСК арендует землю у муниципального образования), но хлопотно это и долго, а правление ГСК хочет все и сразу...
В Уставе данный вопрос никак не прописан, да и наверное, по моему мнению, не может быть прописан.
Можете что нибудь посоветовать по этому поводу?

Сообщение отредактировал Austin Powers: 28 June 2011 - 02:51

[Дед_Антип]

Взыскать долги через суд.

[Austin Powers]

Взыскать долги через суд.

Требуется не только взыскать долги, но и, в первую очередь, решить, что делать с имуществом исключенных из кооператива лиц, не обращаясь с соответствующим иском в суд.

[Yustasdius]

У меня обратная ситуация. ГСК взыскивает долги у бывшего члена ГСК, вышедшего добровольно, но лично оплатившего причитающиеся платежи поставщикам услуг и арендодателю земли (муниципалитету). Мировой судья взыскивает эти платежи как взносы за период, когда ответчик был членом ГСК. Основание - решение общего собрания членов ГСК. Встречный иск о взыск. неосновательного обогащения по тем платежам, что плачены и ГСК и арендодателю, не удовлетворяет. Основание - рез собрание так решило и его решение не обжаловано, нужно платить в любом случае. Даже если в процессе доказано нецелевое использование этих средств и не приведены надлежащие документы по использованию. Напрашивается вопрос: есть необходимость и возможность оспорить решение ОС членов ГСК, если в материалах дела есть показания секретаря собрания об отсутствии кворума, собрание было 3 года назад, узнали о решении, увидели протокол только на суде 6 месяцев назад? С одной стороны такое решение не оспоримо а ничтожно. По ничтожности спецсроков нет. По оспоримым - есть и пропущены.Но суд, принимая такое решение как основание возникновения обязанности, не должен разве проверить его действительность? Вообще есть уже форум по гл.9.1 ГК?

[Pastic]

Мировой судья взыскивает эти платежи как взносы за период, когда ответчик был членом ГСК. Основание - решение общего собрания членов ГСК.

 

правильно взыскивает

 

 

Даже если в процессе доказано нецелевое использование этих средств и не приведены надлежащие документы по использованию.

 

бывшего члена ГСК вообще не касается, как расходуются кооперативом средства. Да и действующему члену это не дает права взносы не платить.

 

 

Напрашивается вопрос: есть необходимость и возможность оспорить решение ОС членов ГСК,

 

откуда у БЫВШЕГО члена ГСК право оспаривать решения?

 

 

Вообще есть уже форум по гл.9.1 ГК?

 

Если 

 

собрание было 3 года назад,

 

то глава 9.1 к нему не применяется в принципе.