Сообщений в теме: 15

[Ник и К*]

в 3комнатной коммунальной квартире 2 соседа продают свои комнаты под офис.Имеют ли они на это право,и как это вообще может быть???

Сообщение отредактировал Ник и К*: 02 July 2011 - 19:54

[Alderamin]

в 3комнатной коммунальной квартире 2 соседа продают свои комнаты под офис.Имеют ли они на это право

Разумеется. Непонятно, какие тут могут сомнения...

и как это вообще может быть???

Мотив сделки никакого юридического значения не имеет...

[Ник и К*]

и как это будет выглядеть?
в одной комнате офис,в следующей живут люди-ходят в халатах(трусах) по коридору,в ванну,туалет,на кухню
в следующей опять офис...
просто комнаты в разных концах коммуналки...

[Смотрящий]

Ник и К*, Вы задали вопрос:

в 3комнатной коммунальной квартире 2 соседа продают свои комнаты под офис.Имеют ли они на это право,и как это вообще может быть???

Так вот. Наверняка, им пофиг, что там будет ... В любом случае, продать они право имеют. А вот имеет ли покуптель право использовать купленные помещения подофис - это уже второй вопрос...

[Ник и К*]

а покупатель имеет право использовать эти комнаты под офис?

[Alderamin]

и как это будет выглядеть?
в одной комнате офис,в следующей живут люди-ходят в халатах(трусах) по коридору,в ванну,туалет,на кухню
в следующей опять офис...
просто комнаты в разных концах коммуналки...

В любом случае, продать они право имеют. А вот имеет ли покуптель право использовать купленные помещения подофис - это уже второй вопрос...

Именно!

а покупатель имеет право использовать эти комнаты под офис?

Смотря какой покупатель, смотря какой офис...

[Ник и К*]

Alderamin,
и всё равно мне не понятно,как они собираются делать офис в жилой квартире с соседями?
объясните для тупых

[Alderamin]

Alderamin,
и всё равно мне не понятно,как они собираются делать офис в жилой квартире с соседями?
объясните для тупых

А почему Вы этот вопрос мне задаете??? Я Вам, чё, экстрасенс-ясновидец???

[Ник и К*]

Alderamin,
я думала вы компетентны в этом вопросе....

[aeg22]

в одной комнате офис,в следующей живут люди-ходят в халатах(трусах) по коридору,в ванну,туалет,на кухню
в следующей опять офис...

Ст.22 ЖК РФ закреплен перечень условий, при которых перевод жилого помещения в нежилое не допускается. В частности, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (ч.2)

[Alderamin]

А почему Вы этот вопрос мне задаете??? Я Вам, чё, экстрасенс-ясновидец???

Alderamin,
я думала вы компетентны в этом вопросе....

Никогда и нигде не заявлял, что являюсь экстрасенсом-ясновидецем...

[Ник и К*]

aeg22
огромное спасибо за ссылку на статью....

[Малыш Глюк]

Никогда и нигде не заявлял, что являюсь экстрасенсом-ясновидецем...

таки может стоит попробовать?

огромное спасибо за ссылку на статью..

ЖК пробуйте читать...ИИИ это все в теории, а на практике,могут использовать и продать...правда юр адрес не смогут зарегистрировать, но кто им мешает иметь там офис...

[Alderamin]

Ст.22 ЖК РФ закреплен перечень условий, при которых перевод жилого помещения в нежилое не допускается. В частности, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (ч.2)

aeg22
огромное спасибо за ссылку на статью....

Вот Вам еще статья:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Статья 21. Адвокатский кабинет

6. Адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних.

Никогда и нигде не заявлял, что являюсь экстрасенсом-ясновидецем...

таки может стоит попробовать?

Очень сложный вопрос...
"Но ясновидцев - впрочем, как и очевидцев -
Во все века сжигали люди на кострах." (с)

[aeg22]

Статья 21. Адвокатский кабинет

6. Адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних.

Ст.17 ЖК РФ
"...
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
...
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти..."

[Alderamin]

Статья 21. Адвокатский кабинет

6. Адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних.

Ст.17 ЖК РФ
"...
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
...
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти..."

И???