Сообщений в теме: 2

[GRK]

Есть территория, огороженная забором по периметру. Внутри территории расположено здание, которое принадлежит нашей организации (оформлено в собственность). Земля внутри периметра в собственность не оформлена. Мы сдали здание в аренду Арендатору по договору аренды. В договоре прописано, что все перестройки здания должны делаться с письменного согласия Арендодателя. Арендатор без нашего согласия возвёл внутри периметра летний павильон – открытое сооружение под крышей на небольшом фундаменте.
Вопросы:
1. Должен ли Арендатор демонтировать павильон, если мы это потребуем?
2. Может ли Арендатор оформить павильон в собственность без нашего на то согласия?
3. Если павильон будет оформлен Арендатором в собственность, то сможет ли он оформить в собственность землю под павильоном?

[Jazzanova]

1. демонтаж павильона по требованию собственника земли, на которой он располоожен, вы не собственник, то есть нет
2. не может, так как это самовольная постройка
3. если то, да, сможет, но этого не будет - см. пункт 2

[Кондор]

Отправная точка - статус огороженной территории. Если это не участок, принадлежащий хоть на каком-нибудь праве собственнику здания, то на второй и третий вопросы возможен ответ ДА.