Сообщений в теме: 4

[Ruzanna]

Доброго времени суток, юрклубовцы, помогите мне, пожалуйста.
Ситуация: в суде решили физики заключить мировое соглашение о разделе дома, и втал вопрос, а нужна ли экспертиза?
Сунулись в БТИ, там заключение о возможности раздела отказались дать. Сказали: раздел невозможен т.к. истцам выделяется 1 жилая комната 9 меиров и одно нежилое помешение (холодная пристройка) 12 метров.Значит ответ остальных экспертов тоже будет отрицательным Сами стороны с таким разделом согласны и спора по постройкам у них нет.

Судом по аналогичному дело было вынесено определение об утверждении мирового без экспертизы, но там БТИ выдалло паспорт с характеристиками квартир, которые выделяются осьственникам, значит, там все проще.
Мой бывший РД говорит, что экспертиза делается по усмотрению сторон т.е. можно делать, а можно и не делать.
Адвокат противной стороны утверждает, что необходимо экспертно-техническое предложение по разделу.

Подчкажите, пожалуйста, нужно ли делать экспертно-техническое предложение пр разделе дома по мировому соглащению?

[РОСТЭК-Орск]

заставить стороны-то нельзя, но при утверждении мирового соглашения у суда есть обязанность, вытекающая из ч.2 ст.39 ГПК, проверить, не противоречит ли мировое соглашение закону и не нарушает ли прав и законных интересов других лиц. И по поводу жилых помещений есть советский пленум, шо должны быть места общего пользования (санузел, кухня) в каждой вновь образуемой части жилья. если не будет этого, то есть вероятность отказа суда утвердить мировое соглашение

[Ruzanna]

Спасибо, РОСТЭК-Орск, санузлы у них дома нет, кухонь как таковых тоже нет (по крайней мере кухни не обозначены в тех. паспорте).

А пойдем там в моей темке в Процессуальном флудить, а то я ща вообще запутаюсь

[Concrescere]

РОСТЭК-Орск,

должны быть места общего пользования (санузел, кухня) в каждой вновь образуемой части жилья

Это же жилой дом, как я понял. Сортир может и в отдельной хоз.постройке располагаться

[Ruzanna]

И так сортира в доме нет. Так что сортиры - отдельно стоящие литеры