Сообщений в теме: 3

[Виктор2405]

Уважаемые коллеги нужна помощь! Имеет ли право регистратор при правовой экспертизе доков сданных на государственную регистрацию ранее возникшего права отказать в регистрации поскольку усомнился в подлинности подписи Продавца( продавец в наст. Время юрик. Исключен из егрюл)

[Alderamin]

Имеет ли право регистратор при правовой экспертизе доков сданных на государственную регистрацию ранее возникшего права отказать в регистрации поскольку усомнился в подлинности подписи Продавца

Право имеет, но отказ будет необоснованным и, следовательно, незаконным...

[Виктор2405]

в 1998 году ООО заключило с колхозом договор купли продажи объектов недвижимости, по акту приема передачи приняли и оплатили в кассу. на тот момент они были не интересны(коровники и гаражи) в настоящий момент вспомнили о них поскольку зем.участки интересны. при этом право собственности колхоза подтверждается договором заключенным с неким АОТТ и колхозом. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация ранее возникшего права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие названного Закона перехода данного права (пункт 2 статьи 6 Закона № 122- ФЗ). Таким образом, правообладатель вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности, возникшего до введения в действие Закона № 122-ФЗ.
В настоящий момент колхоз исключении из ЕГРЮЛ, в регслужбы представили один подлинный экз. договора к.п от 06.06.1998 года кадастровые паспорта где указанно что мы собственники на основании этого договора к.п. Регситратор (видимо у него есть свою некая заинтересованность) в день сдачи доков вызывает к себе председателя колхоза ,чья подпись стоит в договоре и отбирает у него объяснения в соответствии с которыми он отказывается от подписи и пишет заявление на имя регистратора чтоб тот не регистрировал эти объекты потому что мы якобы "ЖУЛЬМАНЫ". Тот приостанавливает в связи с вызванным сомнением подлинности и просит нас представить дополнительные доказательства в действительности этого договора. Но у нас их нет. После этого отказ 02.08.2010г. со ссылкой на заявление бывшего председателя колхоза которые просил не регистрировать цитирую"... в ходе правовой экспертизы договора установлено что данный договор между названными юр.лицами не заключался председателем колхоза не подписывал что подтверждает сам председатель..."

[Alderamin]

В настоящий момент колхоз исключении из ЕГРЮЛ, в регслужбы представили один подлинный экз. договора к.п от 06.06.1998 года кадастровые паспорта где указанно что мы собственники на основании этого договора к.п. Регситратор (видимо у него есть свою некая заинтересованность) в день сдачи доков вызывает к себе председателя колхоза ,чья подпись стоит в договоре и отбирает у него объяснения в соответствии с которыми он отказывается от подписи и пишет заявление на имя регистратора чтоб тот не регистрировал эти объекты потому что мы якобы "ЖУЛЬМАНЫ". Тот приостанавливает в связи с вызванным сомнением подлинности и просит нас представить дополнительные доказательства в действительности этого договора. Но у нас их нет. После этого отказ 02.08.2010г. со ссылкой на заявление бывшего председателя колхоза которые просил не регистрировать цитирую"... в ходе правовой экспертизы договора установлено что данный договор между названными юр.лицами не заключался председателем колхоза не подписывал что подтверждает сам председатель..."

Бред. Обжалуйте отказ...