Сообщений в теме: 7

[Михаил Петрович7]

Здравствуйте! подскажите, как быть, если покупаю квартиру, а в документах на неё разные данные: так в свидетельстве о регистрации "дом 7 корпус Б", а в кадастровом паспорте: "дом 7Б". Приватизирована до 1998 года. В ЕГРП данных не должно быть. Запрос в ДЖП написали (с адресом 7Б), ждём. Какие могут быть последствия? надо ли собственнику переоформить свидетельство до продажи? пройдёт ли госрегистрация? и какой адрес правильнее?

[Electrolainer]

В БТИ можно заказать "справку о соответствии адреса"

[Вова М.]

Добрый день! Необходимо сделать следующее, собственнику квартиры нужно в архитектуре, заказать адресную справку в которой на сегодняшний день будет указан правильный адрес, при заказе тех. паспорта и кадастрового паспорта для сделки, вам нужно подать и адресную справку для того штобы в них указали правильный адрес, для подачи документов на переход права в ФРС вам также нужно будет подать эту справку, до продажи собственнику ничего переоформлять ненадо, вы просто оплатите квитанцию в суммой 100 рублей (это гос.пошлина) на внесение изминений помимо гос пошлины за регистрацию!!!!!!

[sioxana]

вы просто оплатите квитанцию в суммой 100 рублей (это гос.пошлина) на внесение изминений помимо гос пошлины за регистрацию!!!!!!

Госпошлина за внесение изменений в ЕГРП уже давно составляет не 100, а 200 рублей.
Но в данном случае ни о каких изменениях в ЕГРП речь вообще идти не может, т.к. ранее возникшее право продавца вообще не зарегистировано, соответственно описания объекта в реестре нет и изменять нечего.

[sioxana]

На мой взгляд никаких серьёзных проблем при регистрации быть не должно. Всё решаемо. Главное в новом кадастровом паспорте на квартиру и договоре указать "правильный" адрес и приложить соответствующую справочку.
Но степень придирчивости организаций по разным регионам отличается и может доходить до маразма.
Если есть возможность, то нелишним было бы заранее побеседовать в регистрации и сделать запрос на наличие в ЕГРП данных по обоим адресам.

[sioxana]

На мой взгляд никаких серьёзных проблем при регистрации быть не должно. Всё решаемо. Главное в новом кадастровом паспорте на квартиру и договоре указать "правильный" адрес и приложить соответствующую справочку.
Но степень придирчивости организаций по разным регионам отличается и может доходить до маразма.
Если есть возможность, то нелишним было бы заранее побеседовать в регистрации и сделать запрос на наличие в ЕГРП данных по обоим адресам.

[sioxana]

На мой взгляд никаких серьёзных проблем при регистрации быть не должно. Всё решаемо. Главное в новом кадастровом паспорте на квартиру и договоре указать "правильный" адрес и приложить соответствующую справочку.
Но степень придирчивости организаций по разным регионам отличается и может доходить до маразма.
Если есть возможность, то нелишним было бы заранее побеседовать в регистрации и сделать запрос на наличие в ЕГРП данных по обоим адресам.

[Curti]

На днях сдавала на регистрацию договор купли-продажи: в решении суда о признании права собственности указан один адрес, в свидетельстве о гос. регистрации права - другой, в кадастровом паспорте - третий. Отличаются кардинально Населенный пункт везде назван по-разному, улицы там вообще нет. Послала продавца за справкой о соответствии адресов, БТИ отказалось такую справку выдавать Написала в договоре данные по БТИ, заплатили 200 р., никаких проблем.