Сообщений в теме: 12

[POP1]

Приветствую коллеги!
Помогите разобраться с ситуацией.
Два физика заключили друг с другом договор займа. Он обеспечн ипотекой.Возврат суммы займа осуществляется единовременно и в полной сумме. В итоге не возврат 100% сумы. С момента неисполнения прошло 3 месяца, переговоры ни к чему не привели, заёмщик после "ушёл на дно". Заимодавец обращается с иском в суд. Вопрос!
Нужно сразу сформулировать 2 тербования(о взыскания суммы займа и обращения взыскания на заложенное имущество)? Или одно(об обращения взыскания на заложенное имущество)?

Сообщение отредактировал POP1: 19 September 2011 - 01:19

[F.E.A.R.]

Нужно сразу сформулировать 2 тербования(о взыскания суммы займа и обращения взыскания на заложенное имущество)

именно так

[александр 78]

[quote name='F.E.A.R.' timestamp='1316410742' post='4619256']

Нужно сразу сформулировать 2 тербования(о взыскания суммы займа и обращения взыскания на заложенное имущество)

именно так
[/quo
подскажите, а нужно ли ставить вопрос об определении начальной стоимости продажи заложенного имущества?

[F.E.A.R.]

если оценка объекта недвижимости изначально не была определена договором, то обязательно.

[Женечка2005]

Даже, если была определена при выдаче займа, в исковом заявлении (в просительной части) рекомендую указывать первоначальную цену торгов, которую просите назначить у суда.

[Kuzn]

дождались

[Аленка12]

Добрый день! Подскажите, что делать, может кто сталкивался. Мы ООО, у нас договор ипотеки, залог- нежилое помещение, офис. Кредит не заплатили, задолженность 11000000, банк обратился в суд за обращением взыскания на заложенное имущество, предоставил свою оценку, по которой рыночная стоимость 14000000, по договору залога рыночная 24000000, залоговая - 18000000, договор заключался в 2009 г, оценка банка 2010 г, соответственно мы оспаривали решение, сейчас дело в апелляции, назначили эксперта, и на те опять 14000000, заседание 13 февраля, что делать не знаем. Может параллельно подать исковое о занижении рыночной стоимости?

[Massive]

Аленка12,
бан за троллинг.

[duke777]

Друзья, подскажите есть ли шанс в СОЮ по залогу? Суть дела гражданка (как физлицо) берет кредит в банке на 5 лет. В залоге квартира полученная по приватизации в квартире зарегистрированны двое совершеннолетних детей. Заёмщик является ИП и кредитные деньги вложены в бизнес. В августе прошлого года (прошло 4 года, проплачивала всё нормально претензий не было) гражданку "кинули" в результате чего просрочила очередной платеж и попала на просрочку. Сейчас может платить по договору но банк требует возместить просрочку а это 500 тыр, таких денег реально нет. Договариваться банк не хочет и закинул в СОЮ иск о взыскании и обращении взыскания на квартиру. Квартира-единственное жильё, больше ничего нет. Судебную практику смотрел, мало её в основном арбитраж. Есть ли шанс как то отбиться от просрочки? Вообще подобные вопросы судом разрешаются? Или выкинут на улицу?

[duke777]

Ну хоть о перекредитовании то можно говорить? Или об отсрочке через судебное решение? Понимаю, что дело неперспективное оттого все и отказываются заёмщицу принимать.

[Сатир]

Ну хоть о перекредитовании то можно говорить?

Какое перекредитование, если:

Договариваться банк не хочет

Плохи дела. Ройте отсюда: ст. 54.1 ФЗ об ипотеке.

[Ludmila]

В залоге квартира полученная по приватизации в квартире зарегистрированны двое совершеннолетних детей.

Дети в приватизации участвовали? Если не участвовали, то имели ли на это право и писали ли отказ от участия в приватизации?

гражданку "кинули" в результате чего просрочила очередной платеж и попала на просрочку.

Сколько просроченных платежей всего?

Есть ли шанс как то отбиться от просрочки?

От просрочки - нет. От обращения взыскания - может быть. Писать, как это сделать, времени нет, проще мне позвонить (телефон в личку скину).

Или выкинут на улицу?

Могут выкинуть. Могут НЕ выкинуть. Тут фантазия наших судов не знает границ.

Сообщение отредактировал Ludmila: 28 February 2012 - 16:45

[duke777]

Спасибо. Понял. Буду уточнять.