Столкнулся с ситуацией:
Поселок загородной недвижимости. Покупателей участков загоняли в НП. Каким образом загоняли? Просили при подписании документов купли-продажи участка подписать заявление о приеме в члены. Устав никому не показывали. По факту выяснилось следующее: членские взносы начисляются пропорционально размеру жилых и не жилых помещений, находящихся в собственности члена партнерства, а количество голосов у каждого члена поставлено в зависимость от размера участка. Таким образом, члены, уплачивающие 80% взносов имеют 20% голосов. Как быть?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 04 October 2011 - 23:59
для начала заплатить 250 рэ налоговой и получить устав НП для изучения. А потом решать - устраивает вас этот монастырь, или надо поменять в нем порядки...
#3
Отправлено 05 October 2011 - 12:02
Устав смотрели. Ничего лично для себя приятного не нашли. Для внесения изменений в устав необходимо квалифицированное большинство в 3/4 голосов. Физически их набрать не возможно по описанной выше причине.А потом решать - устраивает вас этот монастырь, или надо поменять в нем порядки...
#4
Отправлено 05 October 2011 - 13:30
а просто выйти из него не хотите?
или же попробовать оспорить в суде порядок участия в управлении делами НП - признать недействительными положения устава, распределяющие голоса не в соответствии с процентом участия.
или же попробовать оспорить в суде порядок участия в управлении делами НП - признать недействительными положения устава, распределяющие голоса не в соответствии с процентом участия.
Сообщение отредактировал dara toma: 05 October 2011 - 13:31
#5
Отправлено 05 October 2011 - 13:35
Просто выходить нет желания, так как в теории на балансе Партнерства находятся объекты инфраструктуры. Кроме того, возникает сразу проблема пользования коммуналкой. Мы выходим, партнерство, предложив кабальный договор, отрезает свет и воду. Есть желание оспорить устав, но не могу найти правовых оснований для подачи искаа просто выйти из него не хотите?
или же попробовать оспорить в суде порядок участия в управлении делами НП - признать недействительными положения устава, распределяющие голоса не в соответствии с процентом участия.
#6
Отправлено 05 October 2011 - 14:09
Кроме того, возникает сразу проблема пользования коммуналкой. Мы выходим, партнерство, предложив кабальный договор, отрезает свет и воду.
ну тут договоры явно можно будет оспорить по статье злоупотребление правом.
Есть желание оспорить устав, но не могу найти правовых оснований для подачи иска
ну, теоретически, нп само определяет порядок управления. однако, в связи с неурегулированностью в законодательстве вопроса распределения голосов, можно вернуться к общим началам ГК - принцип справедливости и т.п. основная идея - в управлении нп должны участвуют члены нп в соответствии с их участием в нп.
Другой вопрос - как вы собираетесь признавать недействительными положения устава общества? - если это иск о признании недействительным решения общего собрания участников,на котором утвержден устав нп, то необходимо проверить срок давности.
ну тут договоры явно можно будет оспорить по статье злоупотребление правом.
Есть желание оспорить устав, но не могу найти правовых оснований для подачи иска
ну, теоретически, нп само определяет порядок управления. однако, в связи с неурегулированностью в законодательстве вопроса распределения голосов, можно вернуться к общим началам ГК - принцип справедливости и т.п. основная идея - в управлении нп должны участвуют члены нп в соответствии с их участием в нп.
Другой вопрос - как вы собираетесь признавать недействительными положения устава общества? - если это иск о признании недействительным решения общего собрания участников,на котором утвержден устав нп, то необходимо проверить срок давности.
Сообщение отредактировал dara toma: 05 October 2011 - 14:11
#7
Отправлено 05 October 2011 - 14:17
ну тут договоры явно можно будет оспорить по статье злоупотребление правом.
Оспорить можно, но не охота сидеть без коммунальных услуг, пока длится суд.
Другой вопрос - как вы собираетесь признавать недействительными положения устава общества? - если это иск о признании недействительным решения общего собрания участников,на котором утвержден устав нп, то необходимо проверить срок давности.
А обязательно оспаривать решение? Срок выходит в ноябре, но можно оттолкнуться от срока приема в члены. Это позже произошло.
Оспорить можно, но не охота сидеть без коммунальных услуг, пока длится суд.
Другой вопрос - как вы собираетесь признавать недействительными положения устава общества? - если это иск о признании недействительным решения общего собрания участников,на котором утвержден устав нп, то необходимо проверить срок давности.
А обязательно оспаривать решение? Срок выходит в ноябре, но можно оттолкнуться от срока приема в члены. Это позже произошло.
#8
Отправлено 05 October 2011 - 14:37
А обязательно оспаривать решение? Срок выходит в ноябре, но можно оттолкнуться от срока приема в члены. Это позже произошло.
эээ..я вот сомневаюсь, можно ли оспаривать указанное решение, если на момент принятия решения Вы не обладали статусом участника (члена).
другой вариант. Если признать, что указанные положения устава являются ничтожными, как нарушающие права участников, то можно подать иск о признании недействительным любого другого решения общего собрания, на котором Вы участвовали как участник нп. основание - отсутствие кворума в связи с ничтожными положениями устава.
эээ..я вот сомневаюсь, можно ли оспаривать указанное решение, если на момент принятия решения Вы не обладали статусом участника (члена).
другой вариант. Если признать, что указанные положения устава являются ничтожными, как нарушающие права участников, то можно подать иск о признании недействительным любого другого решения общего собрания, на котором Вы участвовали как участник нп. основание - отсутствие кворума в связи с ничтожными положениями устава.
Сообщение отредактировал dara toma: 05 October 2011 - 14:40
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
