Сообщений в теме: 4

[KrylovaEvgenia]

Доброго времени суток, уважаемые коллеги!

Ситуация следующая:
Подрядчик просрочил сдачу работ по Договру строительного подряда на 324 дня. Когда Заказчик подписывал Акт, он сделал отметку, что работы выполнены с просрочкой в 324 дня, что составляет в денежном эквиваленте сумму 250 000 рублей, что к оплате Заказчик принимает оставшуюся сумму по договору за вычитом "неустойки" (250 000 руб.). В самом договре неустойка не прописана. Подрядчик был недоволен, но письменно возражать не стал. Так и остался этот Акт оформленным в таком виде: подпись подрядчика, замечания заказчика, подпись заказчика.
Спустя 2,5 года выяснилось, что подрядчик все-таки не согласен с припиской в акте и что он хочет эти 250 000, а еще проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы на своего представиля...
Спустя 2,5 года подрядчик заявил, что просрочка произошла по независящим от него причинам и снова выслал нам акты для подписания (уже без отметки о просрочке и т.д.). Заказчик отказался переподписывать акт задним числом, и считает, что так как обе стороны подписали акт с припиской и не выразили возражений относительно этого, то стороны данное условие о неустойке согласовали. Подрядчик так не считает.
Подскажите, уважаемые коллеги, как теперь поступать Заказчику? Сроки в договоре прописаны. Подрядчик в течение этих сроков о возникновении обстоятельств, осложняющих его работу или делающих его работу невозможной в срок, не заявлял. Претензий при подписании Акта не выразил. Правомерны ли требования подрядчика? И, повторюсь, что делать Заказчику?
Заранее спасибо, за уделенное моему вопросу время.

[Л_ёля]

[/quote]
Что значит просрочка в денежном эквиваленте составила 250 000 рублей? Как рассчитана эта сумма?

[KrylovaEvgenia]

Заказчик самостоятельно определил размер неустойки в 0,1 %, озвучил сумму Подрядчику и внес эту приписку в Акт выполненных работ и в справку о стоимости выполненных работах. Как я уже отмечала, Подрядчик был конечно недоволен, однако претензий не предъявил.

[Л_ёля]

Заказчик самостоятельно определил размер неустойки в 0,1 %, озвучил сумму Подрядчику и внес эту приписку в Акт выполненных работ и в справку о стоимости выполненных работах. Как я уже отмечала, Подрядчик был конечно недоволен, однако претензий не предъявил.

Заказчик в течение просрочки исполнения Договора тоже писем Подрядчику о срыве сроков не писал, я так понимаю. Мне в Арбитражном суде пару лет назад судья Крылова сказала, что если стороны в период выполнения работ друг другу претензий в части сроков исполнения работ по договору подряда не высказывали, то считается как будто они пришли к соглашению о продлении этих сроков. Но в Вашей ситуации Заказчик будет отстаивать свою позицию, чего ему уже делать-то?! Если в договоре есть фраза, что все изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в виде дополнительных соглашений, то надо на голубом глазу утверждать, что раз письменная форма соблюдена (в акте же прописан размер неустойки, стороны поименованы) и акт подписан уполномоченными лицами обеих сторон (кстати кто подписывал акты?) то стороны согласовали неустойку и претензии Подрядчика беспочвенны. А если такой фразы про допники в договоре нет, то тем более, согласовали в письменной форме размер неустойки и все. А в каком документе согласовали - неважно. Подрядчик при таком раскладе мог и не подписывать акты, либо сразу после подписания в письменной форме претензии предъявить.

[KrylovaEvgenia]

Заказчик неоднократно отправлял претензии о просрочке, даже Договор расторгнуть хотел по этой причине.
Значит шанс все-таки есть)) Значит будем бороться!)Тут подрядчик еще сообщил, что просрочки-то не было оказывается, т.к. сроки были пропущены не по вине Подрядчика, а по причине независящих от него обстоятельств (он кстати о таковых ни разу Заказчику не сообщал).
Ладно, разберемся!
Спасибо!))