Коллеги, помогите разобраться!
1. Продавец (иностранная компания) через агента (тоже иностранная компания) продает покупателю дом. По агентскому договору агент имеет право принимать от покупателя деньги, и в договоре купли-продажи также указано, что платежи осуществляются на счет банковский счет агента. Получается, покупатель должен перечислить агенту сумму Х.
2. По другому договору агент как самостоятельное юр. лицо должен покупателю равную сумму Х.
Возможно ли осуществить зачет требований? А точнее, будут ли эти требования встречными?
С одной стороны, если взять сторону именно платежей, то покупатель должен Х агенту, а агент должен Х покупателю.
С другой, по договору купли-продажи обязательства по передаче дома и право на финальное получение за него денег возникает у продавца, и в конечном итоге покупатель должен сумму Х продавцу.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#3
Отправлено 21 October 2011 - 14:16
Договор купли-продажи составлен по законодательству Греции, так что российские реалии там мало применимы.
В договоре написано, что продавец продает дом покупателю, при этом интересы покупателя представлены агентом.
Если оставить конкретный случай, и взять наше законодательство, то если бы договор заключался агентом от своего имени, обязательства были бы встречными, и зачет бы бы возможен, а если бы от имени продавца, то нет, я правильно понимаю?
В договоре написано, что продавец продает дом покупателю, при этом интересы покупателя представлены агентом.
Если оставить конкретный случай, и взять наше законодательство, то если бы договор заключался агентом от своего имени, обязательства были бы встречными, и зачет бы бы возможен, а если бы от имени продавца, то нет, я правильно понимаю?
