В теме одно сообщение

[Filosof8]

Здраствуйте,
помоги, пожалуйста разобраться с проблемой.

По общему правилу предприятие продается (закладывается) как готовый бизнес, то есть продаеются и активы и пассивы предприятия. Что может осложнить реализацию предмета залога в случае наличия у предприятия большого количества долгов.

Меня интересует оговорка в п.2 ст. 70 ФЗ об ипотеке - "Если предметом ипотеки является предприятие и иное не предусмотрено договором, в состав заложенного имущества входят относящиеся к данному предприятию материальные и нематериальные активы, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, права требования, исключительные права."
Я говорю про возможность ограничить условиями договора ипотеки состав имущества предприятие, передаваемого в залог...
Если в договоре оговорить, что в залог передаются только объекты недвижимости и оборудование, принадлежащие предприятию, то будет ли иметь силу такой договор?

По-моему, мне где-то попадалась практика, что подобные договоры являются ничтожными (признаются договорами залога всего предприятия без изъятий), но вот сейчас никак не могу найти ничего подобного. Вот я и подумал, "а был ли мальчик?".

А может я просто не к тому применяю указанную оговорку?

Помогите разобраться.

[Ruzanna]

Да, такая практика, дейчтвительно есть, так что не рискуйте