Сообщений в теме: 11

[Pyx]

Доброе время суток, у меня вопрос к Вам, некогда был бум на оформление земельных паев по всей России, мой свёкор, оформил на себя 10 Га, и на мою свекровь 10 Га (в области максимальный размер участка для ведения ЛПХ на тот момент был 10 Га)в итоге у них получилось 20 га на семью, косят там траву на сено, и кормится у них там их домашняя живность, ни скот ни траву с этих участков он не продает, живет натуральным хозяйством. Со стороны города 20 Га это много, а на самом деле бурьян и мох. Эти 20 Га находятся в глухой деревне Псковской области! Но вот на народ упало счастье в виде дополнения к 112 фз 21.06.2011 N 147-ФЗ (Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства пункт 5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.) (п. 5 в ред. Федерального закона от 21.06.2011 N 147-ФЗ)
Хотелось бы узнать, как не потерять землю?

Сообщение отредактировал Pyx: 28 October 2011 - 22:30

[Buutch]

Зарегистрируйте крестьянское хозяйство ))) а в каком районе Псковщине земля? У меня есть знакомые землевладельцы в некоторых

[Pyx]

Имеете в виду КФХ, там налоги и отчетность как юр. лица. Свекор не потянет! неужели иного выхода нет?

[Buutch]

Измените вид разрешенного использования и сразу же закроете ))) можете на "для сельскохозяйственного производства" поменять. А вообще надо разбираться, распространяется ли новый закон на уже зарегистрированные права.

[Pyx]

У них так и называется "для сельскохозяйственного производства" и участки у них полевые, и строить на них ни чего нельзя!

[Jazzanova]

этот закон скорее всего не имеет обратную силу
если так вас и ваши га не тронут
новеллы распространяются на оформление прав в будущем, как я понял
иначе масштабный передел собственности
ваш свёкор не единственный у кого превышение
так и до крови недолга

Сообщение отредактировал Jazzanova: 30 October 2011 - 03:43

[Buutch]

У них так и называется "для сельскохозяйственного производства"

Чудесно, тогда причем здесь ЛПХ?

[Pyx]

Чудесно, тогда причем здесь ЛПХ?
[/quote]
Все участки, у всех на деревне, кроме тех на которых стоят дома, для "сельскохозяйственного производства". Так выдавала Рег. палата.

[Buutch]

Тогда законодательство про ЛПХ на вас не распространяется.

[Pyx]

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Могут ли данные участки быть в пользовании физ. лица (не предпринимателя), или нужно регистрироваться как юр. лицо или предприниматель???

[sioxana]

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Могут ли данные участки быть в пользовании физ. лица (не предпринимателя)

могут

или нужно регистрироваться как юр. лицо или предприниматель???

не нужно

Главное чтобы земельный участок использовался в соответствии с его разрешенным использованием и не был заброшен на три года. А ведете вы предпринимательскую деятельность или используете выращенные продукты да скошенное сено для собственных нужд никого не касается.

[Jazzanova]

А ведете вы предпринимательскую деятельность или используете выращенные продукты да скошенное сено для собственных нужд никого не касается.

не так
налоговые могут проявить интерес, или прокуратура
но вряд ли так как работают точечно и как правило по крупняку
так что если ведете предпринимательскую деятельность на участке
необходимо зарегистрироваться и выплачивать все налоги