Сообщений в теме: 4

[Tatiana Pistsova]

Добрый день!
Купила несколько смежных земельных участков (земли,предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения) на берегу Волги для строительства гостевых домиков. И протянула там водопровод, газ и электричество. Теперь хочу оформить эти коммуникации в собственность. Нет никаких разрешительных документов на прокладку этих сетей (разве что земля у меня в собственности). Как мне их теперь зарегистрировать подскажите,пожалуйста. И еще один вопрос у меня есть. Один участок у меня в аренде,и водопровод, который я протянула, заходит и на этот участок в том числе. Разрешенное использование этого участка такое же, как и остальных,он в долгосрочной аренде. И я хочу его выкупить у местной администрации. Но там нет никакого объекта недвижимости, кроме этого подземного водопровода. Даст ли мне право собственности на водопровод выкупить этот земельный участок (он сформирован, только разрешенное использование в целях рекреации)?

[Jazzanova]

Купила несколько смежных земельных участков (земли,предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения) на берегу Волги для строительства гостевых домиков. И протянула там водопровод, газ и электричество. Теперь хочу оформить эти коммуникации в собственность. Нет никаких разрешительных документов на прокладку этих сетей (разве что земля у меня в собственности). Как мне их теперь зарегистрировать подскажите,пожалуйста

оформить должным образом необходимые разрешительные документы на строительство этих инженерных сетей

Один участок у меня в аренде,и водопровод, который я протянула, заходит и на этот участок в том числе. Разрешенное использование этого участка такое же, как и остальных,он в долгосрочной аренде. И я хочу его выкупить у местной администрации. Но там нет никакого объекта недвижимости, кроме этого подземного водопровода. Даст ли мне право собственности на водопровод выкупить этот земельный участок (он сформирован, только разрешенное использование в целях рекреации)?

это зависит от того, позволяет ли договор аренду строительство на участке инженерных коммуникаций
если нет, сначало нужно изменить договор аренды
затем оформить разрешительную документацию и права на инженерную коммуникацию в ЕГРП
затем приватизация земли
либо приобрести участок на торгах

[evgenaudi]

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, а если разрешительные документы готовы, проекты, акты и прочее - все есть, как оформить коммуникации на себя, или инициативную группу. У нас микрорайон в поселке, есть председатель, а оформлены мы как некоммерческое партнерство по газификации. Скажите хоть в какую сторону бежать. За ранее СПАСИБО!!!

[Амир]

При всём вышесказанным предлагаю учесть последние изменения ЗК : ст. 90 Зк дополнена пунктом 8. Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

[Сергей-Сергей]

У меня обратная ситуация. Купил земельный участок в городе (в 2010году). Назначения "автостоянка". Хотел поменять назначение на "под строительство". Часть участка находится за красной линией. Думал строить на той части которая до красной линии. Пригласил проектировщиков, они говорят у тебя коммуникации там проходят. Тепловой узел и трубы идущие к соседнему многоквартирному дому. Перенос сказали очень-очень дорого да и ни кто заниматься этим не будет. Отсюда вопрос: Что делать??? Прошу не писать типа "раньше думать нужно было". Это я и сам знаю. Хотелось бы получить советы- что можно сделать в этой ситуации. Заранее спасибо всем ответившим.