сначала 1-й купил две квартиры, перевел их в нежилой фонд, потом 2-й купил две квартиры, перевел их в нежилой фонд.
Так как квартиры были смежные, 1-й и 2-й решили объединиться, получился новый объект недвижимости с долями 1/2.
теперь один хочет разделить по суду, так как второй по соглашению не хочет, а совместная деятельность не возможна.
в связи с таким иском есть вопросы.
1.они оба ИП-шники, но помещение уже два года стоит просто так, значит ли из этого, что поход в Арбитраж неоднозначен? можно ли в СОЮ судиться?
2.госпошлина. правильно ли я понимаю, что госпошлина платиться от стоимости выделяемой доли, согласно вот этому
подп.3п.1ст.333.20)? или от стоимости всего делящегося имущества?3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
3.как правильно сформулировать требования?
я написал:
- 1.разделить нежилое помещение ..Н, расположенное по адресу Санкт-Петербург, Московский проспект, д.., пом..., литер... в натуре и в соответствии с
долей в праве общей долевой собственности;
2.выделить 1-му в собственность помещения 49Н, площадью 53,9кв.м. и 50Н, площадью 66,1кв.м., в соответствии с планом переустройства и перепланировки;
3.выделить 2-му в собственность помещения 51Н, площадью 54,4кв.м. и 52Н, площадью 54,4кв.м., в соответствии с планом переустройства и перепланировки.
этого достаточно? не надо указаний, типа признать право собственности за ......для госрегистрации?
