Сообщений в теме: 6

[Lubek]

Коллеги! Предлагаю обсудить, нужно ли предоставлять дольщику копии проектно-сметной документации в качестве исполнения требований ЗоПП о праве потребителя на информацию? И в каком объеме этого предоставления будет достаточно?

[kuropatka]

Lubek

нужно ли предоставлять дольщику копии проектно-сметной документации

А какому из абзацев п.2 ст.10 ЗоЗПП она соответствует, по-вашему?
Мое мнение - нет, не нужно. Более того - она вполне может быть объявлена коммерческой тайной.
План квартиры, коммуникаций, проводки - пожалуйста. Но зачем потребителю смета?

[Lubek]

kuropatka
абзац 1, абзац 2, абзац 5 + п. 3 ст. 10
ПСД, скажем, требуют в части используемых материалов и др. в квартире и в доме в целом. Понимаю, самой хочется послать подальше граждан с их требованиями, особенно, если договорные отношения подряда их не касаются. НО! Раз уж практика пошла по пути применения ЗоПП к строительству "квартир", то надо уже сейчас солому стелить: сроки, конечно, это первое, за что дольщики будут нас наказывать. Меня больше волнует предоставление/непредоставление полной и достоверной информации, влекущее ответственность по п. 1 ст. 29

[kuropatka]

Lubek

абзац 1, абзац 2, абзац 5 + п. 3 ст. 10

обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары (работы, услуги); - ну сделайте для них памятку.

сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг) - хм, интересно, какие могут быть потребительские свойства у недвижимости?

срок службы или срок годности товаров (работ), - так он вроде законом установлен.

3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг).

Т.е. надо делать этикетку к квартире? Оригинально!

Ну сделайте вы для них памятку ("паспорт квартиры" какой-нибудь) и раздавайте при подписании акта приемки.

[Lubek]

kuropatka

обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары (работы, услуги); - ну сделайте для них памятку.

Здесь и заложена бомба: я не спец, но то, что я нарыла в части применяемых ГОСТов и (о ужас!) СНиПов - перечисление будет долгим (и перекрытия, и окна, и швы, и всякие применяемые материалы и прочая и прочая)!!! Чем меньше граждане знают, тем лучше спят.

сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг) - хм, интересно, какие могут быть потребительские свойства у недвижимости?

- м.б. -как использовать по назначению, когда делать текущий или капитальный ремонт, когда и как радиаторы менять?

срок службы или срок годности

- очень интересный вопрос в отношении квартир и жилых домов вообще. Находила только ссылки специалистов на СНипы, в которых я лично ничего не нашла. Буду благодарна, если кто-то меня поправит. В любом случае, если срок службы (квартиры) не установлен - то светит 10 лет для устранения существенных недостатков с момента передачи квартиры по акту

3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг).

-а как Вам это?
Я вот думаю: своевременно предоставлять информацию (п. 1 ст. 10) - это "до заключения договора". Если он при подписании акта просит ознакомить его с этой информацией - его послать можно, чтоб в суде не встречаться?

[mnatsa]

Lubek

Здесь и заложена бомба: я не спец, но то, что я нарыла в части применяемых ГОСТов и (о ужас!) СНиПов - перечисление будет долгим (и перекрытия, и окна, и швы, и всякие применяемые материалы и прочая и прочая)!!!

У Вас же не договор строительного подряда.
Дольщик приобретает у Вас что? Имущественные права? Так и дайте ему информацию о правах

[kuropatka]

mnatsa

У Вас же не договор строительного подряда.

Это почему?
Особенно в свете летнего обзора ВС - вполне стройподряд.

Lubek

перечисление будет долгим (и перекрытия, и окна, и швы, и всякие применяемые материалы и прочая и прочая)!!! Чем меньше граждане знают, тем лучше спят.

Ну вот и чудесно - две страницы мелким текстом, заполненные непонятными цифрами и индексами у кого угодно отобьют охоту дальше лезть. А сон граждан - точно не ваша забота.

м.б. -как использовать по назначению, когда делать текущий или капитальный ремонт, когда и как радиаторы менять?

Когда окна утеплять, когда воду спускать... Да ну, бред какой-то. Сделайте им типа "Правил социалистического общежития", и всего делов.

своевременно предоставлять информацию (п. 1 ст. 10) - это "до заключения договора".

Да ну... Вполне пойдет и при сдаче - тем более, что вы явно не знаете, что у вас там в итоге получится.